ЛОС-АНДЖЕЛЕС — сентябрь 2026 года — Kaufman & Company объявила о запуске BUILD 2030 — национальной девелоперской инициативы, призванной объединить возможности компании в сфере жилья, недвижимости, строительства, технологий и ИИ-инфраструктуры в рамках единой скоординированной инвестиционной и девелоперской стратегии.

Замысел инициативы прост: следующий инфраструктурный цикл Америки не будет определяться только дорогами, мостами и традиционными коммунальными системами. Все большее значение будут приобретать две области, в которых стране значительно не хватает мощностей — места для жизни людей и вычислительная инфраструктура, необходимая для поддержки экономики, основанной на ИИ. Kaufman & Company намерена участвовать в обоих направлениях.

"Все говорят об ИИ-инфраструктурном буме, но инфраструктура не может сводиться только к машинам. Если мы строим инфраструктуру для ИИ, мы должны с той же серьезностью строить инфраструктуру для людей." — Дэниел Кауфман, основатель и главный партнер Kaufman & Company

BUILD 2030 будет координировать проекты и инвестиции на платформе Kaufman & Company, которая сегодня включает операционные компании в сферах жилищного строительства, build-to-rent, жилья для рабочей силы и доступного жилья, индивидуального housing, коммерческой и гостиничной недвижимости, ИИ-инфраструктуры, консалтинга в сфере недвижимости и венчурного капитала.

Стратегия опирается на более чем 25-летний девелоперский опыт платформы Kaufman, включающий проекты на сумму более 2 млрд долларов и более 10 000 построенных жилых единиц.

Конвергенция инфраструктуры

В отличие от традиционной девелоперской стратегии, сосредоточенной на одном классе активов, BUILD 2030 построена вокруг того, что Кауфман называет «конвергенцией инфраструктуры». Жилье требует земли, электроэнергии, транспорта, экспертизы в области разрешений, строительных мощностей и капитала. ИИ-инфраструктура, отмечает компания, требует многих из тех же ресурсов. Кауфман считает, что девелоперы, способные разбираться как в физической, так и в цифровой инфраструктуре, получат существенное преимущество в следующем десятилетии. Для холдинговой компании, организованной как Kaufman & Company, эффект носит структурный характер: земля, электроэнергия иные мощности могут оцениваться одновременно для жилья и ИИ-инфраструктуры в рамках одной скоординированной стратегии, а не через раздельные «силосы» классов активов, которые, по словам компании, до сих пор определяют отрасль.

"Индустрия недвижимости по-прежнему склонна раскладывать все по отдельным коробкам: многоквартирное жилье, build-to-rent, доступное жилье, дата-центры, технологии. Мы видим это иначе. Мы видим, как земля, инфраструктура, жилье, технологии и капитал все теснее сталкиваются. BUILD 2030 — наш ответ на это."

Влияние на сообщества

Инициатива также будет уделять особое внимание влиянию на сообщества при выборе мест для будущих объектов ИИ-инфраструктуры Kaufman & Company. Вместо того чтобы рассматривать дата-центры как изолированные промышленные проекты, компания намерена изучать возможности, при которых инвестиции в инфраструктуру могут поддержать более широкое экономическое развитие, включая жилье для рабочей силы, благоустройство сообществ и местную занятость.

"Мы не хотим быть девелопером, который приходит в сообщество, потребляет электроэнергию и оставляет после себя коробку. Лучшая модель — спрашивать, что еще наши инвестиции могут дать людям, которые уже живут там."

Существующая платформа Kaufman & Company включает жилищное и многофункциональное строительство, жилье для рабочей силы и доступное жилье, сообщества build-to-rent, гостиничную недвижимость, ИИ-инфраструктуру и венчурный портфель, разрабатывающий технологии для индустрии недвижимости. BUILD 2030 станет объединяющей стратегией для этих направлений, пока компания оценивает следующее поколение проектов и партнерств. Для читателей, следящих за инициативой, ближайшими ориентирами станут проекты и партнерства, возникающие под именем BUILD 2030 — и то, будут ли выбираемые компанией площадки для ИИ-инфраструктуры сочетать вычислительные мощности с жильем для рабочей силы, благоустройством сообществ и местной занятостью, которые она описывает.

"Мы 25 лет занимались строительством недвижимости. Следующие 25 будут о строительстве инфраструктуры вокруг нее."

О компании Kaufman & Company

Kaufman & Company — холдинговая компания с вечным капиталом, основанная Дэниелом Кауфманом, с интегрированной платформой, охватывающей жилищное строительство, жилье для рабочей силы, ИИ-инфраструктуру, услуги в сфере недвижимости и венчурный капитал. Ее операционные компании реализуют проекты и инвестиции по всей территории США.

Контакт для СМИ: Жанин Родригес, KeyCrew Media, janine@keycrew.co

Раскрытие информации: упомянутые лица или компании могут иметь коммерческие отношения с KeyCrew.

Источник: Citybuzz