Согласно отчёту Kotak, цены на жильё по всей Индии выросли на 6% в годовом исчислении в первом квартале 2027 финансового года. Рост возглавили ключевые рынки: тренд задали Нью-Дели, Ноида, Ченнаи, Большая Ноида и Бангалор — география, охватывающая крупные городские центры как на севере, так и на юге страны.

Общая картина рынка оказалась более неоднозначной. За тот же период продажи жилой недвижимости умеренно выросли — на 3%, однако запуск новых проектов сократился, а объём непроданных запасов увеличился на таких рынках, как Бангалор, Хайдарабад и Национальный столичный регион (NCR) — агломерация, включающая Нью-Дели, Ноиду и Большую Ноиду.

В совокупности эти данные отражают сложную динамику рынка: цены на жильё продолжали укрепляться в ряде крупнейших городов страны, даже несмотря на замедление притока нового предложения и накопление непроданных запасов на некоторых крупных рынках. Динамика цен, объём продаж, запуск новых проектов и непроданные запасы — ключевые индикаторы, за которыми следят брокерские компании, чтобы оценить баланс спроса и предложения в жилом секторе Индии, который вместе со смежными отраслями, такими как производство цемента и стали, входит в число крупнейших создателей рабочих мест в экономике. Одновременное укрепление цен в одних городах и накопление непроданных запасов в других — одна из главных причин, по которым аналитики рассматривают эти показатели в совокупности, а не по отдельности; последующие квартальные данные о запусках проектов и уровнях запасов станут ориентиром для оценки дальнейшего развития ситуации.

Для справки: финансовый год в Индии длится с апреля по март, то есть первый квартал 2027 финансового года охватывает период с апреля по июнь 2026 года. Результаты исследования приписываются Kotak: Economic Times указывает институциональное исследовательское подразделение Kotak по акциям в качестве источника данных о ценах на жильё, продажах жилой недвижимости, новых запусках проектов и уровнях непроданных запасов по крупнейшим городам Индии.