Клиенты Home Depot продолжают тратить средства на свои дома: спрос поддерживают небольшие проекты, пока американцы сталкиваются с повышенными ставками по ипотеке и высокими ценами на жильё.

Крупнейший в США ритейлер товаров для ремонта и обустройства дома во вторник сообщил, что продажи во втором квартале выросли на 5,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 47,9 млрд долларов, а сопоставимые продажи увеличились на 1,7%. Сопоставимые продажи в США повысились на 1,3%. Такие результаты стали следствием того, что потребители по-прежнему предпочитали небольшие работы по благоустройству жилья крупным проектам.

«Результаты второго квартала превзошли наши ожидания. Мы наблюдали широкий спрос во всех направлениях бизнеса, поскольку клиенты продолжали заниматься небольшими проектами», — заявил финансовый директор Home Depot Ричард Макфэйл.

Покупатели также тратили больше за одну транзакцию. Средний чек в Home Depot вырос на 2,8% по сравнению с прошлым годом — до 92,50 доллара, тогда как сопоставимое число транзакций снизилось на 1%.

Home Depot также расширяет бизнес с профессиональными подрядчиками, в том числе благодаря приобретению в 2024 году дистрибьютора строительных материалов SRS Distribution примерно за 18 млрд долларов — крупнейшей сделке в истории компании, — стремясь к росту за пределами сегмента клиентов, которые делают ремонт своими руками.

Такая модель расходов складывается на фоне того, что рынок жилья остаётся под давлением проблем с доступностью, что потенциально ограничивает спрос на крупные ремонты, которые с большей вероятностью требуют финансирования.

По данным Национальной ассоциации риелторов (National Association of Realtors), в июле продажи существующих домов снизились на 1,7% по сравнению с предыдущим месяцем — до 4,06 млн в годовом исчислении с учётом сезонной корректировки. С конца 2023 года продажи держатся вблизи отметки примерно 4 млн в год, что значительно ниже 6,12 млн домов, проданных в 2021 году — лучшем году для продаж существующего жилья с 2006 года. Между тем медианная цена существующего дома выросла на 2% по сравнению с прошлым годом — до 434 100 долларов.

Кроме того, у многих владельцев жилья действуют ипотечные кредиты со ставками ниже текущих уровней — экономисты называют этот эффект «эффектом запирания» (lock-in), который сдерживает продажи и сохраняет ограниченным предложение жилья на вторичном рынке.

Стоимость заимствований также остаётся повышенной. По данным Freddie Mac, средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой по состоянию на 13 августа составила 6,67% против 6,58% годом ранее.

Высокая стоимость заимствований и цен на жильё могут повышать порог для покупки домов и крупных ремонтных проектов, даже когда владельцы жилья продолжают тратить деньги на небольшие работы по дому.

Home Depot сообщила о чистой прибыли за второй квартал в размере 4,8 млрд долларов, или 4,79 доллара на разводнённую акцию. Скорректированная прибыль составила 4,92 доллара на акцию.

Несмотря на неравномерную конъюнктуру рынка жилья, ритейлер, базирующийся в Атланте, подтвердил свой прогноз на 2026 финансовый год. Home Depot по-прежнему ожидает роста общих продаж примерно на 2,5–4,5% и роста сопоставимых продаж в диапазоне от нулевого до 2% по итогам года. Прогноз по продажам согласуется с ориентирами, которые Home Depot опубликовала ранее в 2026 финансовом году. Lowe's, ближайший конкурент Home Depot, как правило, публикует свои квартальные результаты на день позже, что позволит в очередной раз оценить, распространяются ли те же тенденции на весь сектор товаров для дома.