Более 140 девелоперов, брокеров, инвесторов и городских руководителей собрались во вторник утром в мэрии Буды на встрече Hays (Caldwell) Commercial Real Estate Meetup. Шесть представителей структур экономического развития округов Хейс и Колдуэлл впервые за долгое время совместно выступили, чтобы представить общее видение регионального роста до 2027 года.

Мероприятие, организованное Buda Economic Development Corporation, было посвящено сотрудничеству, а не конкуренции. В состав панели вошли Дженнифер Л. Сторм из Buda EDC; Виктория Варгас из города Кайл; Хелен Рамирес, AICP, из города Сан-Маркос; Холли Малиш, CEcD, из Lockhart EDC; Ари Ариас из Luling EDC; и Майк Камерлендер, CEcD, из Hays Caldwell Economic Development Partnership.

Тим Доуллинг, организатор мероприятия и представитель The Roundabout в Буде, заявил, что число участников стало рекордным за четырехлетнюю историю встречи.

«Возможность собрать в одной комнате шестерых региональных руководителей экономического развития, каждый из которых рассказывает о реальных приоритетах развития своих сообществ, — большая редкость», — сказал Доуллинг.

Сторм, приветствовавшая полностью заполненный зал, описала Буду как место, обеспечивающее «доступ к Остину без сложностей Остина». Она сослалась примерно на три миллиона квадратных футов доступных или строящихся промышленных площадей класса A, высокообразованную рабочую силу и реконструкцию The Depot on Main. Открытие исторического железнодорожного депо запланировано на начало 2027 года; оно должно стать площадкой для производителей и стартапов в сфере розничной торговли.

Каждое сообщество представило свои экономические преимущества. Кайл отметил расширение медицинской инфраструктуры, включая новый пункт неотложной помощи St. David’s и растущее присутствие Austin Community College в области медицинских наук, а также новые промышленные площади в Kyle Commerce Center.

Сан-Маркос представил себя как образовательный и инновационный центр региона, опирающийся на Texas State University, STAR Park, региональный аэропорт и развивающуюся аэрокосмическую и оборонную экосистему. Локхарт рассказал о расширении Hill Country Foodworks с 10,000 до 62,000 квадратных футов, а также о новых концепциях реконструкции центра города. Лулинг, названный воротами к I-10, представил производственный кампус X-Bow и растущее присутствие аэрокосмической отрасли и розничной торговли.

В совокупности эти примеры показывают, как региональное предложение объединяет специализированные местные активы с более широкой сетью возможностей для компаний, рассматривающих размещение в Центральном Техасе. Сообщества не предлагают единую модель развития: они сочетают различные возможности в промышленности, образовании, розничной торговле и реконструкции с общей поддержкой компаний, работающих в регионе.

Участники панели заявили, что компании могут выбирать между пятью разными сообществами, одновременно получая доступ к общей инфраструктуре, содействию в оформлении разрешений и региональному кадровому резерву численностью более 2.7 миллиона работников в пределах 60-минутной поездки. К общим приоритетам отнесли подготовку кадров, региональные ярмарки вакансий, профессионально-техническое образование и удержание бизнеса. Руководители также упомянули поддержку малого бизнеса через партнерства в сфере микрозаймов.

Камерлендер назвал инновационный коридор Austin—San Antonio следующей ключевой возможностью для Центрального Техаса. Он отметил рост аэрокосмической отрасли и технологий оборонного назначения двойного применения наряду с развитием передового производства, розничной торговли и гостиничного бизнеса. На протяжении всей дискуссии представители властей позиционировали свои сообщества как согласованных партнеров, а не конкурентов. Приоритеты, обозначенные на встрече, — подготовка кадров, удержание бизнеса, финансирование малого бизнеса и планируемые проекты, такие как The Depot, — были названы инициативами, которые будут формировать развитие региона до 2027 года.

Встреча Hays (Caldwell) Commercial Real Estate Meetup проводится во второй вторник каждого месяца для специалистов, связанных с коммерческой недвижимостью и экономическим развитием в округах Хейс и Колдуэлл, а также в Техасском инновационном коридоре.

Источник: Citybuzz.