Goldman Sachs продолжает строительство нового кампуса площадью 800 000 квадратных футов в Далласе, укрепляя присутствие в городе, который стал ключевым региональным финансовым центром. Проект является частью более широкой волны экспансии крупных финансовых компаний в Техасе: фирмы называют в числе причин роста за пределами традиционных прибрежных центров деловые издержки, налоги и доступность кадров.

Компания давно присутствует в агломерации Далласа, где расположена ее вторая по численности база сотрудников в США после штаб-квартиры в Нью-Йорке. Новый кампус объединит два существующих офиса в едином комплексе, где все бизнес-подразделения фирмы будут работать вместе и тесно сотрудничать.

Эрика Лесли, главный административный директор Goldman Sachs, в интервью FOX Business после посещения стройплощадки заявила: «Не устану повторять: Даллас — отличное место для ведения бизнеса, правда. Здание великолепно».

«Сейчас мы занимаем два здания, а здесь сможем собрать всех в этом современнейшем пространстве. Оно расположено прямо рядом с музеем Перро, а сам город очень динамичный. Мы ждем этого с нетерпением и будем там расти», — сказала Лесли. «Для нас это возможность роста внутри Соединенных Штатов и по-настоящему энергичное место для бизнеса».

Кампус будет включать аудиторию и широкий набор удобств: велнес-центр, фитнес-центр, резервный детский сад, несколько зон с услугами кафефетерия или аналогичными, кофейный бар, а также открытые пространства с деревьями и тенью. Сотрудники смогут парковаться под зданием, а через дорогу планируется построить торговую зону, которая даст дополнительные возможности для работающих на месте. Подобные офисные проекты с богатой инфраструктурой отражают общую тенденцию крупных работодателей использовать дизайн рабочих пространств для привлечения и удержания персонала на фоне возросших ожиданий по возвращению в офисы.

«Я замечаю, что люди хотят, образно говоря, отойти от своего рабочего стола и пойти в другое место — возможно, у них есть всего 30 свободных минут, и они хотят выпить кофе или поговорить с людьми», — сказала Лесли.

«Здесь много мест, где можно встретиться, присесть, побыть на улице или в помещении. И я думаю, это очень важно для людей, потому что летом там жарко и никто не хочет ходить пешком по улице — все полностью кондиционируется».

Кампус также будет включать наружный парк площадью около полутора акров, над которым, по словам Лесли, бригады работали во время ее визита.

«Экстерьер здания в основном завершен — это нужно было сделать, чтобы приступить к внутренней отделке и кондиционированию, так что это начнется довольно скоро. Мы рассчитываем на запуск примерно в январе 2028 года», — сказала Лесли.

Она отметила, что жесткая конкуренция за рабочие бригады на фоне строительного бума в районе Далласа привела к некоторым задержкам, однако кампус по-прежнему должен открыться по графику.

«Проект идет в основном по графику. Есть небольшая задержка — в Далласе сейчас идет активная застройка, поэтому мы наблюдаем незначительные задержки», — сказала она, добавив, что компания рассчитывает занять помещение в январе 2028 года.

Лесли отметила, что Goldman Sachs была среди компаний, способствовавших запуску Техасской фондовой биржи в Далласе, которая впервые полностью заработала в конце июля, тогда как другие компании рассматривают переезд в этот район или обдумывают его. Дебют биржи стал вехой в усилиях Техаса по превращению в центр финансовых услуг: штат привлекал банки, управляющих активами и биржевых операторов к переносу или расширению операций. Она добавила, что по мере притока компаний в центр Далласа видит, как город становится более урбанизированным центром, где люди предпочитают жить в самом городе, а не приезжать из пригородов.

Гендиректор Goldman Sachs Дэвид Соломон в интервью CNBC на этой неделе сообщил, что численность персонала фирмы в Нью-Йорке держится чуть ниже 10 000 человек и не растет около 20 лет, тогда как общая численность сотрудников в США увеличилась за счет роста в таких городах, как Даллас и Солт-Лейк-Сити. «Роль играет наличие талантов — где они доступны, — но также политика, налоги, условия», — сказал Соломон. Эта тенденция повторяет шаги других уолл-стритовских фирм, которые в последние годы переносили прирост численности персонала в менее затратные города США.

Лесли согласилась с этой позицией, сказав FOX Business: «Мы предпочитаем идти туда, где можно привлекать молодые таланты, а Нью-Йорк всегда был местом, где люди хотят работать сразу после колледжа».

«Но я была по-настоящему удивлена, гуляя по тропе Кейти-Трейл [в Далласе] и видя, сколько людей в самом начале карьеры гуляют и занимаются спортом. Не могу этого не подчеркнуть: там были тысячи людей — я едва могла пройти, постоянно приходилось обходить людей», — сказала она. «Это было очень приятно видеть».

«Думаю, все чаще мы будем видеть места с по-настоящему мощными кадровыми резервами и большим количеством университетов, и это будут места, куда мы будем привлекать молодых людей», — добавила Лесли. «Я считаю, что у Далласа очень светлое будущее».