Члены Федерального жилищного кредитного банка Топики (FHLBank Topeka) теперь могут использовать кредитные баллы VantageScore 4.0 при передаче ипотечных кредитов в залог; изменения вступили в силу немедленно. Это позволяет 637 банкам и учреждениям — членам FHLBank Topeka применять модель VantageScore 4.0 для оценки еще 1,9 миллиона потребителей в округе банка.

FHLBank Topeka — один из 11 региональных банков государственной Федеральной системы жилищных кредитов, которая обеспечивает ликвидностью банков-кредиторов по всей территории США. Члены системы передают кредиты в залог для получения этого финансирования, поэтому кредитные баллы, которые региональный банк принимает для заложенных ипотечных кредитов, определяют, какие кредиты его члены могут использовать для обеспечения.

"Модернизация ипотечного андеррайтинга уже здесь. Внедрение VantageScore 4.0 уже улучшает доступ к жилищному финансированию для кредитоспособных потребителей", — заявил исполнительный вице-президент и глава департамента по связям с общественностью VantageScore Энтони Хатчинсон. "Решение Федерального жилищного кредитного банка Топики принимать VantageScore 4.0 в качестве ипотечного обеспечения предоставит кредиторам передовые отраслевые и экономически эффективные инновации, чтобы расширить возможности домовладения в самом сердце нашей страны".

С этим решением FHLBank Topeka присоединился к группе государственных ипотечных организаций, которые теперь принимают VantageScore 4.0 для ипотеки. К ним относятся Fannie Mae, Freddie Mac, Министерство по делам ветеранов и Федеральное жилищное управление, а также Федеральные жилищные кредитные банки Чикаго, Цинциннати, Далласа, Де-Мойна, Нью-Йорка и Сан-Франциско. Таким образом, семь из 11 региональных банков Системы входят в список принимающих модель, а остальные четыре не названы в объявлении.

Этот шаг следует за более широким внедрением в системе жилищного финансирования. В апреле 2026 года Федеральное жилищное финансовое агентство (FHFA), регулирующее Федеральную систему жилищных кредитов и спонсируемые государством предприятия, объявило о начале внедрения VantageScore 4.0 для ипотечных кредитов, выданных по программам Fannie Mae и Freddie Mac. Решение Топики переносит это внедрение в канал обеспечения Системы, предоставляя кредиторам своего округа путь к финансированию ипотеки, оцененной по этой модели.

По оценкам VantageScore, использование модели VantageScore 4.0 даст примерно 33 миллионам дополнительных потребителей по всей стране доступ к кредитному баллу, который может помочь им получить ипотеку. В это число входят около 1,9 миллиона потребителей в границах округа FHLBank Topeka, который охватывает Колорадо, Канзас, Небраску и Оклахому. Степень использования модели 637 учреждениями-членами округа, которую можно будет увидеть в ипотечных кредитах, передаваемых ими в залог в будущем, станет следующим показателем масштаба этого решения.