Дубай сделал ещё один шаг к созданию регулируемого рынка токенизированных активов. Управление по регулированию виртуальных активов (VARA) подписало меморандум о взаимопонимании (MoU) с компанией Securitize для поддержки инициатив по токенизации и укрепления экосистемы цифровых активов эмирата. В рамках соглашения Securitize, управляющая активами примерно на $5 млрд, поделится своим опытом в области токенизации с дубайским регулятором; альянс сосредоточен на взаимодействии с институциональными участниками, обучении и информировании рынка, развитии кадров и исследованиях токенизированных финансовых продуктов.

VARA и Securitize нацелены на регулируемую токенизацию

Соглашение закладывает основу для изучения двумя сторонами рынка токенизации в Дубае, включая проекты по токенизации, инициированные или поддержанные участниками местной индустрии виртуальных активов, в том числе организациями, работающими под эгидой VARA.

Меморандум носит характер сотрудничества и не предполагает анонса какого-либо конкретного токена или биржи. VARA и Securitize намерены обмениваться мнениями, обсуждать регуляторные вопросы и помогать держателям лицензий создавать токенизированные финансовые продукты в соответствии с новыми нормами Дубая. Партнёрство также распространится на обучение рынка, исследования на основе рыночных данных и привлечение кадров в индустрию цифровых активов.

В криптовалютном секторе это соглашение подчёркивает центральную роль институциональной токенизации в повестке цифровых активов Дубая. Токенизация традиционных активов, таких как фонды и ценные бумаги, может открыть новые способы выпуска, передачи и управления финансовыми активами в блокчейн-сетях. Такой подход отражает более широкую трансформацию отрасли: крупные финансовые институты, включая нескольких действующих партнёров Securitize, перешли от пилотных проектов к продуктам, рассчитанным на постоянное институциональное использование, что повышает ценность юрисдикций с чёткими правилами.

Securitize привносит в Дубай платформу токенизации на $5 млрд

Институциональные активы всё активнее переходят в блокчейн

Securitize привносит в партнёрство значительный опыт в области токенизированных активов. По состоянию на август 2026 года компания управляла активами примерно на $5 млрд и сотрудничала с крупными финансовыми институтами и управляющими компаниями в создании токенизированных фондов.

Компания содействовала токенизации для организаций, включая BlackRock, Apollo, BNY, Hamilton Lane, KKR и VanEck. Среди них — токенизированный фонд BUIDL от BlackRock, запущенный в 2024 году на Ethereum при участии Securitize в качестве трансфер-агента и платформы размещения, что стало ранним сигналом того, что токенизированные фонды могут привлекать значительные институциональные инвестиции. Этот опыт может дать Дубаю преимущество в внедрении регулируемой токенизации как в плане инфраструктуры, так и рыночной практики. Компания предоставляет инфраструктуру цифровых ценных бумаг в США и ЕС, поэтому сотрудничество с Дубаем расширяет её присутствие на Ближнем Востоке.

Генеральный директор Securitize Карлос Доминго отметил, что индустрия переходит от экспериментов к эпохе, когда токенизация становится частью финансовой инфраструктуры, что делает сотрудничество между участниками рынка и регуляторами всё более важным.

Дубай углубляется в институциональные криптоактивы

VARA была создана в 2022 году для регулирования и надзора за виртуальными активами и связанной с ними деятельностью в коммерческих зонах Дубая вне Международного финансового центра Дубая (DIFC), который действует под собственным регулятором — Управлением финансовых услуг Дубая. Такое разграничение означает, что международные компании, выходящие на рынок Дубая, фактически сталкиваются с двумя различными режимами лицензирования, и меморандум демонстрирует намерение VARA конкурировать за бизнес в сфере институциональной токенизации в своей зоне. Регулятор развивает структуру, призванную быть привлекательной для бизнеса в области цифровых активов при сохранении защиты инвесторов и стандартов.

Новый меморандум соответствует этому подходу, сочетая регулирование с опытом институциональной платформы токенизации. В свою очередь, Дубай предлагает Securitize юрисдикцию, которая активно работает над внедрением цифровых активов и блокчейн-инфраструктуры в рамках своей повестки развития финансовых рынков.

Пока остаётся неясным, какой именно токенизированный актив, запуск продукта или технологический стек стороны намерены реализовать в рамках соглашения. Меморандум скорее служит основой для будущих возможностей в области токенизации, институционального участия, исследований и развития рынков цифровых активов. Конкретными результатами, за которыми стоит следить, являются то, начнут ли держатели лицензий VARA выпускать токенизированные фонды в масштабе и приведут ли совместные исследовательские и образовательные программы к публикации регуляторных разъяснений.