Государственная корпорация Bases Conversion and Development Authority (BCDA), отвечающая за перевод бывших военных баз США в гражданское использование, до конца года выставит на аукцион долгосрочные контракты на эксплуатацию и управление (O&M) полем для гольфа на 18 лунок и двумя отелями в Кэмп-Джон-Хэй в Багио — горном курортном городе на севере Филиппин.

Выступая на брифинге на прошлой неделе, президент и генеральный директор BCDA Джошуа М. Бингканг сообщил, что аукцион запланирован до конца года.

В отношении John Hay Golf BCDA в настоящее время рассматривает 25-летний контракт O&M — срок, при котором операции на принадлежащем государству поле будут переданы одному частному оператору на четверть века. До текущего года полем управляет консорциум Golfplus Management, Inc. и DuckWorld Philippines.

«Инвестор должен вложить не менее 500 млн песо в работы по улучшению поля для гольфа», — сказал г-н Бингканг.

Поле протяженностью 5 517 ярдов располагает такими удобствами, как конференц-залы, веранда и раздевалки с джакузи и сауной.

Также в текущем квартале на торги будет выставлено долгосрочное управление отелями John Hay Garden Wing (ранее The Manor at Camp John Hay) и Forest Wing (ранее известным как The Forest Lodge at Camp John Hay).

«Мы ожидаем инвестиции в капитальные расходы не менее 1 млрд песо, дополнительные гостиничные номера в этом районе и реновацию объекта», — добавил он.

В настоящее время оба отеля находятся под управлением Landco Lifestyle Ventures (LLV), дочерней компании Landco Pacific Corp. Г-н Бингканг сообщил, что Landco Pacific выразила заинтересованность в долгосрочном контракте O&M на отели, однако ей все равно придется участвовать в аукционе.

«Они должны подать заявку… У них есть преимущество, поскольку они знают цифры», — сказал он.\n## Модернизация электроснабжения и водоснабжения

Тем временем BCDA ведет переговоры с Manila Electric Co. (Meralco) о возможном партнерстве для улучшения управления электроснабжением в Кэмп-Джон-Хэй.

«Мы надеемся завершить переговоры в течение года, и проект будет выставлен на „швейцарский вызов“», — отметил г-н Бингканг. При процедуре «швейцарского вызова» согласованное предложение открывается для конкурирующих предложений третьих сторон, а первоначальный инициатор может сравняться с лучшей заявкой, чтобы обеспечить себе реализацию проекта.

Предложение предусматривает перенос воздушных кабелей коммунальных сетей под землю; стоимость улучшений оценивается в 1,5 млрд песо.

Ведомство также планирует создать систему распределения воды для обеспечения стабильного водоснабжения на территории Кэмп-Джон-Хэй.

«Мы разрабатываем систему водоснабжения, которая увеличит подачу на 700 кубических метров в день, стоимостью 80 млн песо», — сказал он.

Планируемые аукционы последовали за судебным решением, позволившим BCDA в 2025 году взять под контроль территорию Кэмп-Джон-Хэй площадью 246 гектаров, включающую отели John Hay, поле для гольфа, торгово-культурный центр CAP-John Hay, коттедж Commander's Cottage, открытые пространства и другие объекты. — Beatriz Marie D. Cruz

Источник: BusinessWorld