Ayalaland Logistics Holdings Corp. (ALLHC) сообщила о снижении консолидированной чистой прибыли за первые девять месяцев 2026 года на 9% в годовом исчислении — до 73 млн песо — на фоне ослабления продаж промышленных участков и доходов от коммерческой аренды.

В заявлении, опубликованном в среду, дочерняя компания Ayala Land, Inc. сообщила, что чистая прибыль за третий квартал достигла 62 млн песо благодаря признанию выручки от продаж промышленных участков и устойчивым показателям арендного бизнеса. Согласно представленным данным, на третий квартал пришлась основная часть результата за девять месяцев, что подразумевает прибыль за первое полугодие порядка 11 млн песо. Компания отметила, что снижение прибыли за девять месяцев оказалось менее значительным, чем падение на 90% в годовом исчислении, зафиксированное в первом полугодии, — этот разрыв отражает заметно более сильный третий квартал после трудного начала года.

Консолидированная выручка за период с января по сентябрь составила 2,5 млрд песо.

По данным компании, продажи промышленных участков принесли 903 млн песо выручки, что на 19% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом бронирования промышленных участков выросли на 23% в годовом исчислении до 1,3 млрд песо, что, по словам ALLHC, свидетельствует об улучшении спроса несмотря на текущие рыночные условия. Поскольку бронирования учитываются до признания выручки, растущий портфель заказов отражает спрос, который еще не нашел отражения в официальных продажах компании.

Арендные направления бизнеса компании получили 1,6 млрд песо выручки, что на 9% больше, чем годом ранее, — примерно две трети консолидированной выручки за период. Доходы от холодного хранения выросли на 76% до 355 млн песо благодаря более высокой заполняемости и полноценному годовому вкладу объектов Artico Iloilo и Artico Urdaneta, приобретенных в марте 2025 года, что сделало этот сегмент самым быстрорастущим в портфеле. Выручка от аренды складов выросла на 5% до 585 млн песо, что ALLHC объясняет стабильной работой своих объектов. Доходы от коммерческой аренды, в свою очередь, снизились на 7% до 646 млн песо — главным образом из-за ослабления рыночного спроса; это единственный арендный сегмент, сократившийся за период.

«В условиях сложной рыночной ситуации последовательное улучшение чистой прибыли за третий квартал отражает значительный прогресс в привлечении ключевых арендаторов по всем направлениям арендного бизнеса и использование продолжающегося спроса на наши промышленные участки», — заявил президент и генеральный директор ALLHC Роберт С. Лао (Robert S. Lao).

«В дальнейшем мы по-прежнему сосредоточены на стабилизации и укреплении нашего портфеля в целом», — добавил он.

То, какая часть бронирований на сумму 1,3 млрд песо будет конвертирована в признанную выручку в последующих отчетных периодах, а также стабилизируется ли спрос на коммерческую аренду, станет видно из отчетности компании за четвертый квартал и весь год.

ALLHC управляет промышленными парками, складами, объектами холодного хранения, дата-центрами и объектами коммерческой аренды по всей Филиппинах.

Акции ALLHC в среду закрылись без изменений по 1,09 песо за штуку.