Ayala Land, Inc. (ALI) сообщила, что выручка на квадратный метр выросла на 13% в четырех обновленных флагманских торговых центрах, а тарифы на номера в модернизированных отелях увеличились на 19%.

В заявлении, опубликованном в среду, компания назвала четыре торговых центра, в которых проводится реновация: Glorietta, Greenbelt, Trinoma и Ayala Center Cebu.

По данным компании, выручка в сопоставимых торговых центрах выросла на 8%, а флагманские и премиальные центры показали рост на 10%. Ayala Land связывает увеличение с более высокими арендными ставками, повышением заполняемости и дополнительными доходами от аренды площадок, рекламы и кинотеатров. Поскольку показатели сопоставимых торговых центров охватывают только уже работающие объекты, рост на 8% наглядно демонстрирует, как программа реновации повышает доходность существующих активов — отдельно от вклада недавно открытых объектов.

В финансовом отчете от 5 ноября компания сообщила, что выручка торговых центров за первые девять месяцев 2026 года достигла 18,2 млрд песо, увеличившись на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Без учета разовых продаж активов, зафиксированных в 2025 году, выручка торговых центров выросла бы на 10%, отметила компания.

Выручка отелей и курортов за январь–сентябрь выросла на 20% до 8,9 млрд песо благодаря улучшению операционных показателей обновленных объектов, включая отели бренда Seda и El Nido Resorts. Ayala Land планирует вновь открыть Mandarin Oriental Makati 14 декабря.

Бизнес по аренде офисов за девять месяцев принес 9,4 млрд песо выручки, что на 4% больше, чем годом ранее. В третьем квартале компания подписала около 23 тыс. кв. м новых договоров аренды офисов — максимальный квартальный объем с начала года.

Ранее Ayala Land сообщала, что выручка от аренды и гостеприимства за первые девять месяцев выросла на 8% до 37,8 млрд песо. На эти направления пришлось 55% прибыли компании до вычета процентов, налогов, износа и амортизации (EBITDA) против 44% годом ранее — сдвиг на девять процентных пунктов, который показывает, что сегменты, охваченные программой реновации и модернизации, теперь занимают большую долю в структуре доходов компании.

Компания также ожидает открытия почти 200 тыс. кв. м дополнительных торговых площадей до конца года. В планы входят Ayala Malls Gatewalk в городе Мандауэ на Себу, расширение Ayala Malls Nuvali в Лагуне и The Exchange at Trinoma. По данным компании, в Ayala Malls Gatewalk ожидается открытие первого магазина IKEA на Висайских островах. Вместе с повторным открытием Mandarin Oriental Makati 14 декабря эти запуски расширят обновленный портфель за пределы четырех флагманских торговых центров и станут следующими отчетными данными о том, как программа реновации и модернизации работает на новых и повторно открытых объектах.

Источник: BusinessWorld