Ayala Land, Inc. рассчитывает на волну крупных транспортных и дорожных инфраструктурных проектов, которые должны стимулировать спрос на её проект Arca South в городе Тагиг, поскольку застройщик начинает передачу квартир в проекте Gardencourt Residences.

«Такой уровень связности, такое количество линий массового транспорта, такое прямое соединение с Metro Manila Skyway — это те точки транспортной доступности, о которых, думаю, многие проекты могли бы только мечтать», — рассказал Хайме Собель Уркихо (Jaime Zobel Urquijo), руководитель направления городских проектов Ayala Land, на брифинге 23 октября.

По словам г-на Уркихо, объединение железнодорожных, автобусных и автомобильных сетей в Arca South должно улучшить транспортную доступность жилья и поддержать децентрализацию города — распространение жилья, рабочих мест и услуг за пределы сложившихся центров, таких как расположенные поблизости Bonifacio Global City и Макати, в районы, ориентированные на массовый транспорт.

Проект смешанного назначения площадью 74 гектара, расположенный в районе Западный Бикутан (Barangay West Bicutan), находится рядом с Bonifacio Global City, Макати и международным аэропортом имени Ниноя Акино.

Железнодорожные, метро- и автомагистральные связи

Инфраструктурные проекты, связанные с проектом, включают терминал Taguig City Integrated Terminal Exchange, который, как ожидается, будет обслуживать до 160 000 пассажиров и 5 200 транспортных средств в день после начала работы в 2028 году.

В Arca South также разместится станция FTI/Arca South, обслуживающая метро Metro Manila Subway и пригородную железную дорогу North-South Commuter Railway. Частичный запуск первого этапа пригородной железной дороги запланирован на четвертый квартал 2027 года, а завершение общего узла FTI/Arca South ожидается в 2034 году.

«Со всеми транспортными связями, которые появляются в проекте, мы стратегически positioned как узел крупных региональных транспортных инфраструктурных проектов, которые переопределят доступность по всему Метро Маниле», — сказал Рой Мендоса (Roy Mendoza), руководитель планирования, инноваций и дизайна Ayala Land Estates.

Skyway Stage 4, также известный как Юго-Восточная экспресс-магистраль Метро Манилы (Southeast Metro Manila Expressway), получит выделенные въездные и выездные съезды в Arca South в рамках партнерства между Ayala Land и San Miguel Corp. Ожидается, что магистраль сократит время в пути Кесон-Сити и Тагигом с почти двух часов до менее чем 30 минут.

Начало передачи квартир в Gardencourt

Строительство инфраструктуры совпадает с началом передачи квартир в Gardencourt Residences — проекте Ayala Land Premier площадью 2,1 гектара. Компания начала передавать квартиры в башне Molave, первом из пяти жилых зданий проекта, где представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 68 квадратных метров до 261 кв. м.

Согласно этому графику, первые жители Gardencourt заселятся в проект раньше запланированных транспортных вех — частичного запуска пригородной железной дороги в четвертом квартале 2027 года, открытия терминала в 2028 году и общего узла FTI/Arca South в 2034 году.

Завершение башни Narra, в которой будет 230 квартир площадью от 69 до 259 кв. м, намечено на март 2027 года — на тот же год, когда должен начаться частичный запуск первого этапа North-South Commuter Railway.

«Когда мы начинали работу над Gardencourt Residences, одной из наших целей было предложить уникальный опыт проживания в городских центрах», — сказала Диндин Гонсалес (Dindin Gonzales), директор по управлению дизайном жилого подразделения Ayala Land.

В проекте будет предусмотрен центральный двор площадью 5 000 кв. м, окруженный пятью жилыми башнями, а также удобства, включая бассейны, фитнес-центр, садовые зоны и лаунжи для жителей. Над удобствами проекта работала сингапурская компания Habitus Design Group.

— Juliana Chloe A. Gonzales