AvalonBay Communities и Equity Residential завершили слияние на равных условиях, сформировав Vivmark Residential — компанию с enterprise value около $70 млрд. Объединённая компания должна начать торги на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером VMRK 18 августа 2026 года. После того как ранний рост на премаркете сошёл на нет, акции AVB торговались без изменений на уровне $184.06.

AvalonBay Communities, Inc. (AVB)

AvalonBay Communities завершила слияние Vivmark на $70 млрд

AvalonBay Communities и Equity Residential окончательно оформили слияние и официально создали Vivmark Residential. Обе компании долгое время входили в индекс S&P 500 и работали как real estate investment trusts, структура которых требует распределять большую часть налогооблагаемого дохода среди акционеров в виде дивидендов. Сделка создаёт крупную компанию в сфере арендного жилья с рыночной капитализацией капитала почти $51 млрд и enterprise value примерно $70 млрд, что делает её одной из крупнейших публично торгуемых residential REIT в США.

Vivmark теперь контролирует более 184 000 арендных квартир в своём объединённом жилом портфеле, что выводит компанию в число крупнейших владельцев квартир в стране. Кроме того, у компании более 11 100 квартир находятся в стадии строительства в 33 сообществах. Благодаря такому масштабу объединённый бизнес выходит на рынок со значительным операционным охватом и строительным потенциалом.

Vivmark заявила, что планирует опираться на технологии, централизованные сервисы и региональные команды для повышения операционной эффективности. Компания также намерена использовать аналитику данных для усиления решений по аренде и инвестициям. Руководство ожидает, что больший масштаб позволит снизить операционные расходы и поддержать более высокую маржу на уровне объектов недвижимости.

Vivmark делает ставку на развитие и операционный рост

Vivmark начинает работу примерно с $4.4 млрд жилых проектов, которые сейчас находятся в стадии строительства. Эти проекты представляют около 11 100 домов и являются значимым источником встроенного роста. При этом в pipeline прав на девелопмент у компании есть ещё $4.2 млрд потенциальных проектов.

Этот будущий pipeline соответствует примерно 9 900 квартирным домам на нескольких целевых рынках. Vivmark ожидает, что более широкое региональное присутствие будет поддерживать девелоперские возможности более чем на 15 рынках. Кроме того, руководство планирует распределять капитал между девелопментом, приобретениями и сделками по портфелю.

Компания также считает, что более широкая сеть данных поможет улучшить операционные и инвестиционные решения. Vivmark заявила, что располагает более чем четырьмя миллионами точек данных по арендным сделкам на объединённой платформе. Кроме того, компания хранит миллионы записей по сервисному обслуживанию и сведения о клиентах, которые могут помочь в управлении объектами.

Vivmark готовится к торговому дебюту на NYSE под тикером VMRK

Vivmark ожидает начать торги на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером VMRK 18 августа, после масштабного планирования интеграции между AvalonBay Communities и Equity Residential до закрытия сделки. Обе компании также завершили организационную реструктуризацию и выбор руководителей до завершения транзакции.

Benjamin Schall возглавляет Vivmark в качестве chief executive officer, а Michael Manelis занимает должность chief operating officer. Kevin O’Shea является chief financial officer, а Stephen Sterrett возглавляет совет директоров. Кроме того, совет из 14 членов включает по семь попечителей от каждой из бывших компаний.

Vivmark выходит на первую торговую сессию с кредитными рейтингами инвестиционного уровня A3 и A-. Компания ожидает более $2 млрд годового денежного потока и возможности самофинансирования без увеличения leverage. Таким образом, объединённая платформа начинает работу со значительными финансовыми ресурсами для девелопмента, приобретений и других стратегических инвестиций.

Публикация AvalonBay Communities (AVB) Stock: $70B Vivmark Merger Completed Set for NYSE Trading Debut впервые появилась на Blockonomi .