Zamożni Amerykanie przyzwyczajeni do luksusowych rezydencji w Kalifornii i nowojorskich penthouse'ów coraz chętniej kupują zabytkowe domy za granicą. Mark Zuckerberg, miliardowy prezes Meta, właśnie powiększył swoje rosnące portfolio nieruchomości o 196-letni gotycki zamek w Irlandii.

Zuckerberg i jego żona Priscilla Chan kupili niedawno Strancally Castle w Waterford w Irlandii – XIX-wieczną, gotycką rezydencję położoną nad rzeką Blackwater na południowym wschodzie kraju. Trójkondygnacyjny dom wzniesiono w 1830 roku, a w 2003 roku został gruntownie odrestaurowany. Według doniesień ma on 11 głównych sypialni, neogotycką fasadę z ciosanego kamienia, 16 000 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej oraz rozległe zielone trawniki rozciągające się na 440 akrach.

Transakcja nie figurowała w irlandzkim państwowym rejestrze cen nieruchomości, ale dziennik Irish Times szacuje, że nowy dom pary miliarderów może być wart od 20 mln euro (ok. 23,3 mln dolarów) do 30 mln euro (ok. 35 mln dolarów).

Poza walorami luksusowymi i zabytkowymi zakup może mieć także praktyczny cel. Międzynarodowa siedziba Meta znajduje się w Dublinie, ok. 125 mil od Strancally Castle. Meta ulokowała swoje międzynarodowe operacje w stolicy Irlandii już w 2008 roku, a wieloletnia rola tego kraju jako europejskiej bazy amerykańskich firm technologicznych – Google i Apple również prowadzą tam duże operacje – sprawiła, że jest to Amerykanom dobrze znany grunt. Rodzina nie będzie mieszkać w Irlandii na stałe, ale posiadłość ma służyć jej jako europejska baza. Zapytany o zakup zamku przez miliardera urząd miasta i hrabstwa Waterford podkreślił surowe linie brzegowe i malownicze miejscowości regionu. Hrabstwo wzięło nazwę od miasta Waterford, założonego przez Wikingów w 914 roku i uznawanego za najstarsze miasto Irlandii.

„Mark i jego rodzina z radością będą dalej troszczyć się o ten zabytkowy dom i nie mogą się doczekać czasu spędzanego w Irlandii, gdzie Meta utrzymuje swoją międzynarodową siedzibę” – powiedział Fortune Brian Baker, rzecznik Zuckerberga.

Bogaci Amerykanie kupują w Europie rezydencje za miliony dolarów

Zuckerberg to tylko jeden z wielu zamożnych Amerykanów dodających zagraniczne adresy do swoich portfeli nieruchomości. Jego własne aktywa obejmują już dom w Palo Alto, w którym mieszka od lat, nieruchomości nad jeziorem Tahoe oraz duże ranczo na Hawajach, na wyspie Kauai.

W 2019 roku miliarder z branży funduszy hedgingowych Ken Griffin kupił za 122 mln dolarów rezydencję w stylu georgiańskim niedaleko pałacu Buckingham – wówczas była to najdroższa sprzedaż w Londynie od ponad dekady. Rezydencja o powierzchni 16 000 stóp kwadratowych przy 3 Carlton Gardens może się poszczycić spa i krytym basenem, a także historyczną przeszłością: wcześniej pełniła funkcję wojennej kwatery Charlesa de Gaulle'a.

Inni ultrazamożni Amerykanie, w tym George Clooney, Tom Ford i były prezes Google Eric Schmidt, również dodali do swoich portfeli europejskie domy.

Zamożni Amerykanie spoza świata sław też rozglądają się za domami w Wielkiej Brytanii, szukając stabilności, podczas gdy Stany Zjednoczone zmagają się z rosnącymi kosztami życia, polaryzacją polityczną i niepewnością gospodarczą.

Skok sprzedaży luksusowych nieruchomości w Londynie

W tym roku Londyn odnotował spektakularny wzrost liczby transakcji o wartości powyżej 15 mln funtów (20 mln dolarów) – i w dużej mierze napędzają ją Amerykanie z grubymi portfelami, informuje luksusowa firma nieruchomościowa Beauchamp Estates. Od stycznia do czerwca 2026 roku w 34 transakcjach sprzedano nieruchomości o szacunkowej wartości 1,24 mld funtów (1,66 mld dolarów), wobec sprzedaży za 694,1 mln funtów (928 mln dolarów) w 27 nieruchomościach w analogicznym okresie 2025 roku. W pierwszym półroczu tego roku Amerykanie odpowiadali za 30% wszystkich sprzedaży domów powyżej 20 mln dolarów – wobec 20% pod koniec 2025 roku – co w ciągu zaledwie sześciu miesięcy pomogło napędzić wzrost o 546 mln funtów (730 mln dolarów) (Fortune).

Według firmy nieruchomościowej nowo zdobyty majątek z branży technologicznej, korzystne warunki zakupu oraz niepewność wokół administracji Trumpa przyciągają coraz większą liczbę Amerykanów na londyński rynek luksusowych nieruchomości.

„Gospodarka USA i kwitnący sektor technologiczny generują znaczne bogactwo, ale niepokój wokół Trumpa przyczynił się do 10-procentowego wzrostu liczby amerykańskich nabywców przenoszących część swojego majątku za granicę w zakupy londyńskich nieruchomości” – powiedziała w komunikacie prasowym udostępnionym Fortune na początku tego roku Rosy Khalastchy, dyrektorka i szefowa biura St John's Wood w Beauchamp Estates.

Beauchamp Estates wskazuje także na korzystny kurs wymiany walut, możliwości skorzystania z okazji i rabatów oraz postrzeganie miasta jako „dobrej europejskiej bazy biznesowej” dla dalszego rozwoju. Poza zachętami finansowymi Amerykanie wybierają Londyn także ze względu na życie towarzyskie i wysoką jakość systemu edukacji. Książę i Księżna Sussex, Harry i Meghan, również niedawno zapisali swoje dzieci do brytyjskich szkół po powrocie z Kalifornii do Wielkiej Brytanii. Zakup Zuckerberga w Waterford rozszerza ten sam amerykański apetyt z najlepszych londyńskich dzielnic na irlandzkie posiadłości zabytkowe.