Cierpliwość i przygotowanie kluczem dla młodych rolników kupujących ziemię, mówi ekspert
Najważniejsze informacje
- •Paul Schadegg z Farmers National Company mówi, że wyczucie czasu to jeden z najważniejszych czynników, które młodzi i początkujący rolnicy muszą wziąć pod uwagę przy zakupie ziemi rolnej.
- •Typowy transfer ziemi rolnej jest finalizowany około 30–45 dni po aukcji, ale programy dla młodych i początkujących rolników mogą wiązać się z dłuższymi okresami.
- •Schadegg podkreśla, że przygotowanie kupującego i jasna komunikacja ze sprzedającymi na temat wydłużonego harmonogramu są kluczem do sfinalizowania takich zakupów.
- •Dostęp do przystępnej cenowo ziemi rolnej jest powszechnie uznawany za jedną z głównych barier dla początkujących rolników i rancherów w Stanach Zjednoczonych.
- •USDA wspiera młodszych producentów poprzez pożyczki własnościowe Farm Service Agency, oferujące ukierunkowane warunki finansowania, takie jak niższe wymogi wkładu własnego.
Młodzi rolnicy dążący do własności ziemi potrzebują długoterminowej strategii i przede wszystkim cierpliwości – twierdzi ekspert rynku nieruchomości rolnych.
Paul Schadegg, specjalista ds. nieruchomości rolnych w Farmers National Company, firmie oferującej usługi w zakresie obrotu ziemią rolną, mówi, że wyczucie czasu to jeden z najważniejszych czynników, które młodzi i początkujący rolnicy muszą wziąć pod uwagę przy zakupie ziemi rolnej.
„W przypadku typowego transferu ziemi po dniu aukcji prawdopodobnie będziemy w stanie sfinalizować transakcję po 30–45 dniach” – powiedział. „Ale niektóre z programów dla młodych i początkujących rolników czasami wiążą się z dłuższym okresem, który muszą uwzględnić.”
W rozmowie z Brownfield mówi, że sukces często sprowadza się do przygotowania i komunikacji między kupującym a sprzedającym.
„W dużej mierze chodzi o to, aby (młody) kupujący był przygotowany i miał wszystko poukładane, a następnie o przekazanie sprzedającemu, aby uzbroił się w cierpliwość – to potrwa trochę dłużej, ale damy radę tego dokonać” – mówi Schadegg.
Jego zdaniem realistyczne oczekiwania mogą w znacznym stopniu pomóc młodym producentom w osiągnięciu ich celów dotyczących własności ziemi.
Dostęp do przystępnej cenowo ziemi rolnej jest powszechnie uznawany za jedną z głównych barier, z jakimi mierzą się początkujący rolnicy i rancherzy w Stanach Zjednoczonych. Dane USDA pokazują, że przeciętny amerykański rolnik zbliża się do 60. roku życia, a departament od dawna wspiera młodszych producentów za pomocą narzędzi takich jak pożyczki własnościowe Farm Service Agency, które oferują ukierunkowane warunki finansowania, w tym niższe wymogi dotyczące wkładu własnego, dla początkujących rolników. Programy te, mające na celu pomoc nowym producentom w wejściu w własność ziemi, często obejmują dodatkowe kroki, które mogą wydłużyć harmonogram w porównaniu z konwencjonalną sprzedażą – dlatego otwarta komunikacja ze sprzedającymi, o której mówi Schadegg, staje się praktyczną koniecznością, a nie jedynie grzecznością.
Artykuł, zaklasyfikowany w kategoriach Ag Land, Ag Land Values, Farmland, Human Interest oraz Young Farmers & Ranchers, został przygotowany przez Brenta Barnetta i opublikowany przez Brownfield Ag News 28 sierpnia 2026 roku.
