Robinsons Land Corp. (RLC) zawarła memorandum of understanding (MoU) z Home Development Mutual Fund, znanym jako Pag-IBIG Fund, torując drogę do akredytacji kolejnych projektów pod marką RLC Residences w ramach kredytów mieszkaniowych Pag-IBIG.

Zgodnie z komunikatem wydanym we wtorek porozumienie zostało podpisane 5 października i ma na celu zwiększenie liczby projektów mieszkaniowych RLC, które mogą być finansowane przez Pag-IBIG, pod warunkiem przejścia procedury akredytacji funduszu, wymogów zatwierdzania kredytów i obowiązujących wytycznych. Ponieważ każdy projekt musi jeszcze przejść ocenę funduszu, MoU stanowi ścieżkę do uzyskania uprawnień do finansowania, a nie automatyczną gwarancję — co czyni proces akredytacji praktyczną miarą rzeczywistego zasięgu partnerstwa.

Trzy projekty RLC Residences posiadają obecnie akredytację Pag-IBIG: Acacia Escalades Tower B, Cirrus oraz Gateway Regency Studios. Kolejnych sześć jest w trakcie ubiegania się o akredytację: Aurora Escalades, Woodsville Crest, Chimes Greenhills, Radiance Manila Bay South Tower, Sierra Valley Gardens oraz The Sapphire Bloc East Tower.

„Dzięki zmodernizowanym instrumentom finansowym Pag-IBIG — obejmującym podwyższone limity kredytowe i przystępne oprocentowanie — pomagamy dziś zmniejszyć dystans między marzeniami o własnym domu a możliwościami finansowymi rodzin” — powiedziała prezes i dyrektor generalna RLC Mybelle V. Aragon-GoBio. „Niezależnie od tego, czy chodzi o apartament w sercu miasta, czy dom w starannie zaplanowanej społeczności mieszkaniowej, chcemy zaoferować więcej wyborów i uczynić drogę do własnego domu bardziej dostępną” — dodała.

Zgodnie z nowymi warunkami Pag-IBIG Fund podniósł limit kredytu mieszkaniowego z 6 mln do 10 mln PHP, według RLC. Kwalifikujące się pary, w których oboje małżonkowie są członkami Pag-IBIG, mogą łącznie pożyczyć do 20 mln PHP, pod warunkiem oceny fundus i obowiązujących wytycznych. Wyższe progi poszerzają zakres cenowy mieszkań, które można sfinansować jednym kredytem Pag-IBIG, przy czym zapis dotyczący par w praktyce podwaja indywidualny limit, gdy oboje partnerzy kwalifikują się do kredytu.

Fundusz oferuje również promocyjne oprocentowanie do końca 2026 roku: 4,5% dla kwalifikujących się kredytów do 4,9 mln PHP oraz 5,75% dla kredytów powyżej 4,9 mln. Oba oprocentowania są stałe przez pierwsze trzy lata.

„Dzięki temu MoU RLC wnosi swoje doświadczenie w rozwijaniu projektów i społeczności mieszkaniowych. Pag-IBIG Fund wnosi przystępne i dostępne finansowanie mieszkań dla milionów filipińskich pracowników” — powiedziała prezes i dyrektor generalna Pag-IBIG Fund Marilene C. Acosta. „Łącząc te atuty, możemy pomóc rodzinom znaleźć domy odpowiadające ich potrzebom, zabezpieczyć finansowanie, na które je stać, i wreszcie zamknąć w swoich rękach klucze do domu, który mogą nazwać swoim” — dodała.

Cirrus, gotowy do zamieszkania projekt apartamentowy w Bridgetowne Destination Estate, należy do projektów RLC już posiadających akredytację Pag-IBIG. Spółka poinformowała, że kwalifikujący się nabywcy z zatwierdzonymi kredytami powyżej 4,9 mln PHP mogą skorzystać z promocyjnego oprocentowania 5,75%, pod warunkiem przestrzegania warunków Pag-IBIG i wymogów zatwierdzania kredytów.

RLC dodała również, że kwalifikujący się nabywcy zbliżający się do odbioru mieszkania mogą wykorzystać finansowanie Pag-IBIG do spłaty pozostałego salda za swoją jednostkę w ratach miesięcznych, za zgodą i zgodnie z obowiązującymi wytycznymi.

RLC Residences prowadzi projekty w Metro Manila, Cebu, Bacolod i Davao. Krótkoterminowymi wskaźnikami będą decyzje dotyczące akredytacji sześciu oczekujących projektów, przy czym okno promocyjnego oprocentowania funduszu pozostaje otwarte do końca 2026 roku.

Źródło: BusinessWorld — Arjay L. Balinbin