STATE-RUN Power Sector Assets and Liabilities Management Corp. (PSALM) planuje sprzedać część swojej nieruchomości w Diliman w Quezon City za co najmniej 11,09 mld peso.

W zaproszeniu do składania ofert opublikowanym na swojej stronie internetowej PSALM wezwała zainteresowane strony do udziału w publicznym przetargu na aktywo na zasadzie „as-is, where-is”.

Prezes i dyrektor generalny PSALM Dennis Edward A. Dela Serna opisał transakcję w wiadomości Viber jako „a straight sale”.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 5,19 hektara. Z tego 3,97 hektara, czyli 39 698 metrów kwadratowych (sq.m.), zostanie sprzedane.

Ze sprzedaży wyłączono 12 250 sq.m., w tym 5 000 sq.m. przeznaczone do użytku PSALM oraz 7 250 sq.m. zajmowane przez Systems Operations and National Control Center National Grid Corp. of the Philippines (NGCP).

NGCP ma również wyłączne prawo do korzystania z National Power Corp. (NPC) Building 2 na mocy umowy koncesyjnej do 15 stycznia 2034 r.

Konferencja przedprzetargowa odbędzie się 3 września, a termin składania ofert upływa 24 września.

„Bids received below the minimum bid price shall be automatically rejected at bid opening,” company said.

Nieruchomość w Diliman była pierwotnie częścią kompleksu NPC, który został przekazany PSALM. Mieści się tam także siedziba National Power Corp. oraz National Transmission Corp., co oznacza, że sprzedaż będzie wymagała koordynacji w odniesieniu do istniejących operacji rządowych i związanych z siecią już funkcjonujących na tym terenie.

„They are to be temporarily relocated in the course of the sale and development of the asset,” Mr. Dela Serna said.

W 2019 r. PSALM przyznała firmie Isla Lipana & Co. (PwC Philippines) kontrakt na przeprowadzenie studium wykonalności dotyczącego prywatyzacji nieruchomości.

Spółka wybrała również WTA Design Studio do zaprojektowania centrum handlowego z wysoką, wielofunkcyjną zabudową dla tego terenu.

Zgodnie z Electric Power Industry Reform Act, PSALM ma za zadanie sprywatyzować państwowe aktywa energetyczne oraz zarządzać wpływami w celu uregulowania zobowiązań finansowych NPC.

Kadencja korporacyjna PSALM, pierwotnie mająca wygasnąć w czerwcu 2026 r., została przedłużona o 10 lat po tym, jak ustawa przyznająca przedłużenie weszła w życie w kwietniu 2025 r.

W 2025 r. PSALM poinformowała o spadku zobowiązań finansowych o 13,4 mld peso, co zmniejszyło pozostały dług do 260,6 mld peso.

Niższy dług przypisano kilku transakcjom, w tym prywatyzacji hydroelektrowni Caliraya-Botocan-Kalayaan za 36,3 mld peso. — Sheldeen Joy Talavera