Pag-IBIG Fund nawiązał partnerstwo inwestycyjne z P.A. Alvarez Properties and Development Corp. (PAAPDC) w celu przyspieszenia budowy ponad 7300 przystępnych cenowo mieszkań w 10 projektach deweloperskich w prowincjach Batangas, Laguna i Pampanga. Inicjatywa wpisuje się w realizowany pod auspicjami prezydenta Ferdinanda R. Marcosa Jr. rozszerzony program Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (rozszerzony 4PH), którego celem jest budowa miliona mieszkań rocznie w odpowiedzi na krajowy deficyt mieszkaniowy szacowany na kilka milionów jednostek.

Planowane inwestycje będą składać się w 80% z mieszkań socjalnych i w 20% z mieszkań ekonomicznych, poszerzając ofertę przystępnych cenowo mieszkań w kluczowych korytarzach wzrostu w południowym i centralnym Luzonie oraz odpowiadając na potrzeby mieszkaniowe filipińskich pracowników i ich rodzin.

Sekretarz Departamentu Osiedli Ludzkich i Rozwoju Urbanistycznego (DHSUD) Jose Ramon P. Aliling, pełniący również funkcję przewodniczącego Rady Powierniczej Pag-IBIG Fund, stwierdził, że partnerstwo odzwierciedla dążenie administracji do przyspieszenia dostaw mieszkań poprzez ściślejszą współpracę z sektorem prywatnym.

„Kontynuując wypełnianie dyrektyw prezydenta Ferdinanda R. Marcosa Jr., umacniamy nasze partnerstwa z sektorem prywatnym, aby przyspieszyć dostarczanie przystępnych cenowo mieszkań dla filipińskich rodzin. Dzięki temu partnerstwu łączymy finansowanie rządowe z możliwościami sektora prywatnego, aby zwiększyć podaż mieszkań, pomóc większej liczbie filipińskich pracowników w realizacji marzenia o własnym domu, tworzyć miejsca pracy, wspierać przemysł i napędzać inkluzywny wzrost gospodarczy" — powiedział Aliling.

W ramach porozumienia finansowego Pag-IBIG Fund dokona subskrypcji akcji uprzywilejowanych wyemitowanych przez PAAPDC o łącznej wartości P2,9 mld, płatnych w transzach. Inwestycja jest tak skonstruowana, aby przynieść stały roczny zwrot w wysokości 9% w okresie trzech lat. Struktura inwestycji o charakterze udziałowym stanowi nowy, zauważalny kanał dla Pag-IBIG Fund, wykraczający poza tradycyjne udzielanie pożyczek mieszkaniowych, umożliwiający funduszowi bezpośrednie inwestowanie kapitału w potoki budowlane na poziomie projektu.

Przed zatwierdzeniem inwestycja została poddana kompleksowemu procesowi oceny Pag-IBIG Fund. Obejmował on przegląd proponowanych projektów, ich lokalizacji, popytu rynkowego, zdolności finansowej i operacyjnej PAAPDC oraz zabezpieczeń na poziomie transakcji, mających na celu ochronę oszczędności członków.

Dyrektor Generalna Pag-IBIG Fund Marilene C. Acosta podkreśliła, że partnerstwo jest spójne z podwójną misją funduszu — poszerzaniem dostępu do własności mieszkań przy jednoczesnym generowaniu bezpiecznych i zrównoważonych zwrotów z oszczędności członków.

„To partnerstwo pokazuje, jak Pag-IBIG Fund realizuje swój podwójny mandat: pomaga większej liczbie filipińskich pracowników osiągnąć marzenie o własnym domu, jednocześnie rozważnie inwestując i pomnażając oszczędności naszych członków. Wspierając budowę ponad 7300 przystępnych cenowo mieszkań poprzez rozważną inwestycję zapewniającą stabilne zwroty, chronimy ciężko zarobione oszczędności naszych członków, utrzymujemy konkurencyjne dywidendy i wzmacniamy naszą zdolność do finansowania jeszcze większej liczby mieszkań dla filipińskich pracowników" — powiedziała Acosta.

Pag-IBIG Fund ocenia również kolejne partnerstwa inwestycyjne z wykwalifikowanymi deweloperami mieszkaniowymi, dążąc do przyspieszenia budowy mieszkań socjalnych i przystępnych cenowo przy jednoczesnym zapewnieniu niezawodnych zwrotów ze środków członków.

W pierwszej połowie 2026 roku Pag-IBIG Fund uruchomił P69,19 mld w pożyczkach mieszkaniowych, umożliwiając 43 051 filipińskim pracownikom zakup własnego mieszkania. Finansowanie mieszkań socjalnych wzrosło w tym okresie ponad dwukrotnie — 6601 członków zarabiających płacę minimalną i o niskich dochodach zdobyło domy w ramach rozszerzonego programu 4PH.