Od pokoleń nieruchomości były domyślnym miejscem przechowywania majątku, ale autor Leon Wankum twierdzi, że ta era się skończyła. Wankum argumentuje, że Bitcoin jest pozycjonowany do przejęcia premii monetarnej o wartości około 300 bilionów dolarów, od dawna wbudowanej w nieruchomości.

Wankum, autor książki Digital Real Estate, wydanej przez Bitcoin Magazine Books, przedstawił tę tezę w nowym filmie. Wywodzi premię z dewaluacji walut fiat od 1971 roku, kiedy Stany Zjednoczone zakończyły wymienialność dolara na złoto — epizod powszechnie znany jako szok Nixona. Jego zdaniem dekady ekspansji monetarnej popchnęły oszczędzających w stronę nieruchomości, zawyżając premię monetarną ponad praktyczne zastosowanie nieruchomości. Ta premia — część ceny aktywa odzwierciedlająca jego rolę jako środka przechowywania wartości, a nie jego użyteczność — stanowi rdzeń jego argumentacji.

Według Wankuma ta dynamika obecnie się odwraca. Bitcoin, jako absolutnie deficytowy pieniądz o sztywnej podaży ograniczonej do 21 milionów monet, przejmuje tę premię od nieruchomości, a on wyjaśnia, dlaczego zarówno nieruchomości mieszkaniowe, jak i komercyjne odczują tę zmianę. Stawka wykracza poza portfele inwestycyjne: jedna z części filmu przedstawia kryzys mieszkaniowy jako kryzys własności, wiążąc miejsce przechowywania majątku przez oszczędzających z tym, czy gospodarstwa domowe w ogóle mogą pozwolić sobie na posiadanie domu.

Dla czytelników śledzących argumentację film przedstawia również mechanizmy, które — jak twierdzi Wankum — mogłyby przeprowadzić tę transformację: Bitcoin trzymany jako zabezpieczenie, hipoteki zabezpieczone Bitcoinem, strategie wydobycia i skarbca dla deweloperów nieruchomości oraz bitkowe fundusze nieruchomości Granta Cardone'a — konkretne obsary, w których teza może być obserwowana w miarę jej rozwoju.

„Digital Real Estate to obowiązkowa lektura dla każdego, kto posiada nieruchomość, a jeszcze nie rozważył, jak Bitcoin ma zaburzyć rynek nieruchomości.”

Książka jest już dostępna w księgarni Bitcoin Magazine.

Tematy omówione w filmie:

• 00:00 — Teza Leona Wankuma o „Digital Real Estate”
• 00:35 — Dlaczego era nieruchomości od 1971 roku dobiegła końca
• 01:39 — Premia monetarna w nieruchomościach mieszkaniowych i komercyjnych
• 03:58 — Oszczędzanie w Bitcoinie a wydawanie go na dom
• 05:57 — Bitcoin jako zabezpieczenie: pożyczanie a wynajmowanie i akumulacja
• 08:19 — Dlaczego kryzys mieszkaniowy to kryzys własności
• 09:56 — Wycena nieruchomości w Bitcoinie
• 10:57 — Właściciele domów, banki i hipoteki zabezpieczone Bitcoinem
• 14:14 — Wydobycie Bitcoina i strategie skarbowe dla deweloperów nieruchomości
• 16:04 — Dlaczego bitkowe fundusze nieruchomości Granta Cardone'a mogą przewodzić

Zastrzeżenie: Poglądy i opinie wyrażone w tym programie należą do uczestników i niekoniecznie odzwierciedlają oficjalną politykę lub stanowisko BTC Inc., Bitcoin Magazine ani żadnych podmiotów stowarzyszonych. Ta treść jest dostarczana wyłącznie w celach informacyjnych i edukacyjnych i nie powinna być interpretowana jako porada inwestycyjna, prawna, podatkowa ani księgowa. Nic w tym programie nie stanowi zaproszenia, rekomendacji, poparcia ani oferty kupna lub sprzedaży jakichkolwiek papierów wartościowych lub instrumentów finansowych. Widzowie powinni skonsultować się z własnymi doradcami przed podjęciem decyzji finansowych lub biznesowych.

Ten artykuł „Leon Wankum: BTC Taking on Real Estate's $300T Monetary Premium” ukazał się po raz pierwszy w Bitcoin Magazine i został napisany przez Patricka Greena.