HMRC przygotowuje się do wysłania inspektorów podatku od rezydencji do domów w całej Wielkiej Brytanii, aby ustalić, czy właściciele powinni płacić wyższy podatek w ramach nowej daniny.

Organ podatkowy wyznaczy agentów wyceny, którzy będą mogli żądać dostępu do nieruchomości, aby ocenić, czy są warte ponad £2m, a tym samym podlegają High Value Council Tax Surcharge – powszechnie nazywanemu podatkiem od rezydencji.

Danina ta, po raz pierwszy przedstawiona przez byłą kanclerz Rachel Reeves w zeszłorocznym jesiennym budżecie, ma zacząć obowiązywać w kwietniu 2028 roku, po zakończeniu w lipcu konsultacji dotyczących nowej opłaty. Będzie miała zastosowanie do nieruchomości o wartości powyżej £2m, z dodatkową opłatą w wysokości od £2,500 do £7,500 rocznie, zależnie od wartości nieruchomości, obok istniejących rachunków council tax.

Właściciele nieruchomości, którzy odmówią wpuszczenia inspektorów do swoich domów, mogą zostać ukarani grzywną do £200 i popełnialiby przestępstwo, podał The Telegraph.

Aby ustalić, które domy podlegają opłacie, agenci wyceny zatrudnieni przez urząd skarbowy będą korzystać z danych stron trzecich oraz informacji, które są już publicznie dostępne, aby oszacować wartość nieruchomości.

Zakres inspekcji podatku od rezydencji

Według Valuation Office, części HMRC odpowiedzialnej za monitorowanie progów council tax dla domów w Anglii i Walii, inspekcje będą wymagane tam, gdzie „cechy można potwierdzić wyłącznie wewnątrz lub konieczny jest ponowny pomiar”.

Konieczność przeprowadzania nowych pomiarów podkreśla, jak nietypowe są indywidualne wyceny w obecnym systemie: progi council tax w Anglii nadal opierają się na wartościach nieruchomości z 1991 roku, co oznacza, że większość domów nigdy nie została indywidualnie przeszacowana od czasu wprowadzenia podatku. Nieruchomości warte ponad £2m są również skoncentrowane głównie w Londynie i na południowym wschodzie Anglii.

Inspektorzy będą oceniać wnętrza nieruchomości, w tym wielkość i styl architektoniczny domów, a także liczbę sypialni, łazienek i kondygnacji.

Podatek od rezydencji obejmie 165,000 domów

Oczekuje się, że opłata z tytułu podatku od rezydencji obejmie 165,000 właścicieli domów w pierwszym roku, więcej niż pierwotnie prognozowane 120,000.

Według fiskalnego nadzorcy, 45,000 domów więcej zostanie objętych daniną, a tysiące będą mogły skutecznie odwołać się od podatku. Właściciele domów w Anglii i Walii mogą już kwestionować decyzje dotyczące bandingu council tax za pośrednictwem Valuation Office oraz niezależnych trybunałów wyceny, co stanowi ugruntowaną ścieżkę sporów dotyczących sposobu wyceny nieruchomości.