Goldman Sachs posuwa naprzód budowę nowego kampusu o powierzchni 800 000 stóp kwadratowych w Dallas, pogłębiając swoją obecność w mieście, które wyrosło na kluczowy regionalny ośrodek finansowy. Projekt jest częścią szerszej fali ekspansji dużych firm finansowych w Teksasie, gdzie przedsiębiorstwa wskazują m.in. na koszty działalności, podatki i dostęp do talentów jako powody rozwoju poza tradycyjnymi ośrodkami na wybrzeżach.

Firma od dawna obecna jest w obszarze metropolitalnym Dallas, gdzie mieści się jej druga co do wielkości baza pracownicza w USA — ustępująca jedynie nowojorskiej centrali. Nowy kampus połączy dwa istniejące biura w jednym obiekcie, w którym ulokowane i współpracować będą wszystkie jednostki biznesowe firmy.

Ericka Leslie, dyrektor ds. administracyjnych Goldman Sachs, powiedziała FOX Business w wywiadzie po wizycie na budowie: „Nie mogę powiedzieć tego dość często — uważam, że Dallas to świetne miejsce do prowadzenia biznesu, naprawdę. Ten budynek jest piękny”.

„Obecnie zajmujemy dwa budynki, a teraz będziemy mogli zebrać wszystkich w tej nowoczesnej przestrzeni, która znajduje się tuż obok muzeum Perota, a samo miasto jest bardzo tętniące życiem. Cieszymy się na to i będziemy tam rosnąć” — powiedziała Leslie. „To dla nas możliwość wzrostu wewnątrz Stanów Zjednoczonych i naprawdę ożywione miejsce do prowadzenia biznesu”.

Kampus będzie obejmował audytorium oraz szeroki wachlarz udogodnień, w tym centrum wellness, siłownię, zapasowy żłobek, kilka przestrzeni z usługami typu stołówkowego, kawiarnię oraz tereny zewnętrzne z drzewami i cieniem. Pracownicy będą mogli parkować pod budynkiem, a po drugiej stronie ulicy powstanie przestrzeń handlowa zapewniająca dodatkowe opcje dla osób pracujących na miejscu. Takie bogate w udogodnienia projekty biurowe odzwierciedlają szerszy trend wśród dużych pracodawców, którzy wykorzystują projektowanie miejsc pracy do przyciągania i utrzymywania pracowników w miarę rosnących oczekiwań dotyczących powrotu do biura.

„Widzę, że ludzie chcą wyjść zza biurka, tak сказать, i pójść w inne miejsce, ale mają może tylko 30 minut wolnego i chcą napić się kawy albo porozmawiać z ludźmi” — powiedziała Leslie.

„Jest wiele miejsc, w których można się spotkać, usiąść, być na zewnątrz lub wewnątrz. Myślę, że to naprawdę ważne dla ludzi, bo latem jest tam gorąco i nikt nie chce chodzić na zewnątrz — wszystko jest w pełni klimatyzowane”.

Kampus będzie również obejmował park zewnętrzny o powierzchni około półtora akra, nad którym — jak powiedziała Leslie — ekipy pracowały podczas jej wizyty.

„Zewnętrzna część budynku jest w większości ukończona i musieli to zrobić, aby móc rozpocząć wykańczanie wnętrza i montaż klimatyzacji, więc to rozpocznie się wkrótce. Celujemy w otwarcie około stycznia 2028 roku” — powiedziała Leslie.

Zaznaczyła, że ostra konkurencja o ekipy budowlane w związku z boomem budowlanym w rejonie Dallas przyczyniła się do pewnych opóźnień, jednak kampus wciąż ma zostać otwarty zgodnie z harmonogramem.

„Projekt jest w większości na czas. Jest nieco opóźniony — w Dallas dzieje się teraz sporo projektów deweloperskich, więc widzimy niewielkie opóźnienia” — powiedziała, dodając, że firma spodziewa się zasiedlenia obiektu w styczniu 2028 roku.

Goldman Sachs należał do firm, które wsparły uruchomienie w Dallas Giełdy Papierów Wartościowych Teksasu (Texas Stock Exchange), która pod koniec lipca po raz pierwszy w pełni ruszyła, podczas gdy inne firmy rozważają przeprowadzkę do regionu lub rozważają taką możliwość, jak zaznaczyła Leslie. Debiut giełdy stanowił kamień milowy w staraniach Teksasu o ugruntowanie się jako ośrodka usług finansowych, w ramach których stan zabiegał o przeniesienie lub rozwój działalności przez banki, zarządzających aktywami i operatorów giełdowych. Dodała, że w miarę przyciągania kolejnych firm do śródmieścia Dallas widzi, jak miasto staje się bardziej zurbanizowanym ośrodkiem, gdzie ludzie wybierają życie w mieście zamiast dojazdów z przedmieść.

CEO Goldman Sachs David Solomon powiedział w tym tygodniu CNBC w wywiadzie, że zatrudnienie firmy w Nowym Jorku utrzymuje się na poziomie nieco poniżej 10 000 osób i nie rośnie od około 20 lat, podczas gdy ogólnokrajowe zatrudnienie w USA wzrosło dzięki rozwojowi w takich miejscach jak Dallas i Salt Lake City. „Rolę odgrywa tu dostęp do talentów — gdzie są dostępne talenty — ale także polityka, podatki, środowisko” — powiedział Solomon. Ten wzorzec odzwierciedla działania innych firm z Wall Street, które w ostatnich latach przesunęły wzrost zatrudnienia do tańszych miast w USA.

Leslie podzieliła to zdanie, mówiąc FOX Business: „Lubimy przychodzić w miejsca, gdzie można przyciągnąć młode talenty, a Nowy Jork zawsze był miejscem, w którym ludzie chcą pracować zaraz po ukończeniu studiów”.

„Ale byłam naprawdę zaskoczona, spacerując po ścieżce Katy Trail [w Dallas] i widząc liczbę osób, które dopiero rozpoczynają kariery i wychodzą na spacer, uprawiają sport. Nie mogę tego wystarczająco podkreślić — były tam tysiące osób, ledwo mogłam się przebić, ciągle musiałam omijać ludzi” — powiedziała. „Był to naprawdę miły widok”.

„Myślę, że coraz częściej będzie się widywać miejsca z naprawdę silnymi zasobami talentów i wieloma uniwersytetami — i będzie to miejsce, gdzie będziemy przyciągać młodych ludzi” — dodała Leslie. „Uważam, że Dallas ma naprawdę świetlaną przyszłość”.