Federal Home Loan Bank of Topeka akceptuje teraz VantageScore 4.0 dla zabezpieczeń hipotecznych
Najważniejsze informacje
- •FHLBank Topeka akceptuje teraz wyniki kredytowe VantageScore 4.0 dla zabezpieczeń hipotecznych zastawianych przez członków, ze skutkiem natychmiastowym.
- •Zmiana pozwala 637 instytucjom członkowskim banku ocenić szacunkowo 1,9 miliona dodatkowych konsumentów w czterostanowym dystrykcie obejmującym Kolorado, Kansas, Nebraskę i Oklahomę.
- •Siedem z 11 banków regionalnych Systemu Federal Home Loan Bank akceptuje teraz VantageScore 4.0, dołączając do Fannie Mae, Freddie Mac, Departamentu Spraw Kombatantów i Federalnej Administracji Mieszkaniowej.
- •Decyzja następuje po ogłoszeniu FHFA z kwietnia 2026 roku, że rozpoczęła się adopcja VantageScore 4.0 dla kredytów hipotecznych udzielanych w ramach Fannie Mae i Freddie Mac, rozszerzając model na kanał zabezpieczeń Systemu.
- •VantageScore szacuje, że stosowanie modelu 4.0 da około 33 milionom konsumentów więcej w całym kraju dostęp do wyniku kredytowego, który może pomóc im uzyskać hipotekę.
Członkowie Federal Home Loan Bank of Topeka (FHLBank Topeka) mogą teraz zastawiać zabezpieczenia hipoteczne z wykorzystaniem wyników kredytowych VantageScore 4.0, ze skutkiem natychmiastowym. Zmiana pozwala 637 bankom i instytucjom członkowskim FHLBank Topeka stosować model VantageScore 4.0 do oceny dodatkowych 1,9 miliona konsumentów w dystrykcie banku.
FHLBank Topeka jest jednym z 11 banków regionalnych rządowego Systemu Federal Home Loan Bank, który dostarcza płynność pożyczkodawcom członkowskim w całych Stanach Zjednoczonych. Członkowie zastawiają kredyty jako zabezpieczenie, aby korzystać z tego finansowania, więc wyniki kredytowe akceptowane przez bank regionalny dla zastawianych hipotek decydują o tym, które kredyty jego członkowie mogą wykorzystać do jego zabezpieczenia.
"The modernization of mortgage underwriting is here. VantageScore 4.0 adoption is already improving access to housing finance for creditworthy consumers," powiedział Anthony Hutchinson, EVP i szef ds. spraw publicznych w VantageScore. "The Federal Home Loan Bank of Topeka's decision to accept VantageScore 4.0 for mortgage collateral will offer lenders industry-leading, cost-effective innovation to expand homeownership possibilities in the heart of our country."
Decyzją tę FHLBank Topeka dołącza do grupy rządowych podmiotów hipotecznych, które akceptują teraz VantageScore 4.0 dla kredytów hipotecznych. Podmioty te obejmują Fannie Mae, Freddie Mac, Departament Spraw Kombatantów oraz Federalną Administrację Mieszkaniową, a także banki Federal Home Loan Bank w Chicago, Cincinnati, Dallas, Des Moines, Nowym Jorku i San Francisco. Oznacza to, że siedem z 11 banków regionalnych Systemu znajduje się na liście akceptacji, a pozostałe cztery nie zostały wymienione w komunikacie.
Ruch ten następuje po szerszej adopcji w całym systemie finansowania mieszkaniowego. W kwietniu 2026 roku Federal Housing Finance Agency (FHFA), która reguluje System Federal Home Loan Bank i przedsiębiorstwa sponsorowane przez rząd, ogłosiła, że rozpoczęła się adopcja VantageScore 4.0 dla kredytów hipotecznych udzielanych w ramach Fannie Mae i Freddie Mac. Decyzja Topeki przenosi tę adopcję do kanału zabezpieczeń Systemu, dając pożyczkodawcom w jego dystrykcie stronę finansowania dla hipotek ocenianych według tego modelu.
Według szacunków VantageScore stosowanie modelu VantageScore 4.0 da około 33 milionom konsumentów więcej w całym kraju dostęp do wyniku kredytowego, który może pomóc im uzysć hipotekę. Ta suma obejmuje szacunkowo 1,9 miliona konsumentów w obrębie obszaru działania FHLBank Topeka, obejmującego Kolorado, Kansas, Nebraskę i Oklahomę. Przyswajanie przez 637 instytucji członkowskich dystryktu, widoczne w hipotekach zastawianych przez nie jako zabezpieczenie w przyszłości, będzie kolejną miarą zasięgu tej decyzji.
