Embassy REIT dołączy do Nifty 500, Nifty Midcap 150 i innych indeksów NSE od 30 września
Najważniejsze informacje
- •Embassy REIT zostanie włączony do indeksów Nifty 500, Nifty Midcap 150, Nifty Next 100 i innych indeksów NSE ze skutkiem od 30 września.
- •Embassy Office Parks REIT stał się w kwietniu 2019 roku pierwszym publicznie notowanym na giełdzie w Indiach funduszem inwestycyjnym nieruchomości, pozyskując w ramach IPO około Rs 4 750 crore (ok. 675 mln dolarów).
- •Fundusz jest sponsorowany przez mającą siedzibę w Bengaluru Embassy Group we współpracy z amerykańską firmą inwestycyjną Blackstone, a jego portfel koncentruje się na parkach biurowych ulokowanych w Bengaluru.
- •Zmiany indeksowe z 30 września pokrywają się z zaplanowanym półrocznym przeglądem szerokorynkowych indeksów NSE prowadzonym przez NSE Indices Limited.
- •Fundusze pasywne śledzące objęte zmianami indeksy dostosują swoje portfele, a przepisy SEBI wymagają od funduszy REIT przekazywania posiadaczom jednostek co najmniej 90% netto przepływów pieniężnych dostępnych do dystrybucji.
Embassy REIT zostanie dodany do indeksów Nifty 500 i Nifty Midcap 150, a zmiany indeksowe wejdą w życie od 30 września, wynika z doniesienia CNBC-TV18. Fundusz inwestycyjny nieruchomości dołączy również do indeksu Nifty Next 100 oraz kilku innych indeksów na Narodowej Giełdzie Papierów Wartościowych w Indiach (NSE).
Embassy Office Parks REIT to pierwszy publicznie notowany na giełdzie w Indiach fundusz inwestycyjny nieruchomości, który zadebiutował na rynku w kwietniu 2019 roku, gdy oferta publiczna przyniosła około Rs 4 750 crore (ok. 675 mln dolarów). Fundusz jest sponsorowany przez mającą siedzibę w Bengaluru Embassy Group we współpracy z amerykańską firmą inwestycyjną Blackstone, a jego portfel koncentruje się na parkach biurowych, przy znacznej koncentracji aktywów w Bengaluru. Grupa notowanych w Indiach funduszy REIT rozszerzyła się od tego czasu o Mindspace Business Parks REIT, Brookfield India Real Estate Trust i Nexus Select Trust, zapewniając inwestorom giełdową ekspozycję na komercyjne nieruchomości generujące dochody z najmu. Zgodnie z przepisami Zarządu Papierów Wartościowych i Giełd Indii (SEBI) fundusze REIT mają obowiązek przekazywać posiadaczom jednostek co najmniej 90% netto przepływów pieniężnych dostępnych do dystrybucji.
Rodziną indeksów Nifty zarządza NSE Indices Limited, spółka zależna Narodowej Giełdy Papierów Wartościowych w Indiach, a szerokorynkowe indeksy referencyjne, takie jak Nifty 500, są przeglądane co pół roku, przy czym zmiany z 30 września zbiegają się z tym zaplanowanym cyklem rebalansowania. Indeks Nifty 500 obejmuje około 500 spółek z segmentów dużych, średnich i małych spółek, odpowiadając za około 96% kapitalizacji rynkowej w ujęciu free float akcji notowanych na NSE. Nifty Midcap 150 śledzi spółki o średniej wielkości, natomiast Nifty Next 100 składa się ze składników indeksu Nifty 500, którzy nie wchodzą w skład Nifty 100. Produkty pasywne, takie jak fundusze indeksowe i fundusze notowane na giełdzie (ETF), śledzące te indeksy dostosowują swoje portfele w przypadku zmian składu indeksów, a skala takich przesunięć zależy od aktywów zarządzanych w ramach danego indeksu. Przynależność do indeksu jest ponownie oceniana przy każdym przeglądzie, dlatego listy składników mogą ulec ponownej zmianie w kolejnych cyklach.
