BCDA wystawi na aukcję kontrakty długoterminowego zarządzania hotelami i polem golfowym Camp John Hay do końca roku
Najważniejsze informacje
- •BCDA do końca roku wystawi na aukcję kontrakty na długoterminowe operacje i zarządzanie 18-dołkowym polem golfowym oraz dwoma hotelami w Camp John Hay w Baguio.
- •Kontrakt na pole golfowe rozważany jest na okres 25 lat, a zwycięski inwestor musi zainwestować co najmniej 500 mln peso w prace modernizacyjne.
- •Przetarg na Garden Wing i Forest Wing hoteli John Hay rozpocznie się w tym kwartale, z oczekiwanymi wydatkami kapitałowymi wynoszącymi co najmniej 1 mld peso, dodatkowymi pokojami i modernizacją obiektu.
- •Landco Pacific, którego spółka zależna Landco Lifestyle Ventures obecnie zarządza oboma hotelami, wyraziło zainteresowanie długoterminowym kontraktem, ale będzie musiało skonkurować w aukcji.
- •BCDA negocje z Meralco modernizację zasilania energią o wartości 1,5 mld peso, poddaną wyzwaniu szwajcarskiemu, oraz planuje system wodny za 80 mln peso, który zwiększy dostawy o 700 metrów sześciennych dziennie.
Państwowa Bases Conversion and Development Authority (BCDA), spółka rządowa odpowiedzialna za przekształcanie dawnych amerykańskich baz wojskowych na cele cywilne, jeszcze w tym roku wystawi na aukcję kontrakty na długoterminowe operacje i zarządzanie (O&M) 18-dołkowym polem golfowym oraz dwoma hotelami w Camp John Hay w Baguio, górskim kurorcie na północy Filipin.
Podczas briefingu w zeszłym tygodniu prezes i dyrektor generalny BCDA Joshua M. Bingcang powiedział, że aukcja jest zaplanowana do końca roku.
W przypadku John Hay Golf BCDA rozważa obecnie 25-letni kontrakt O&M — okres, który oddałby w ręce jednego prywatnego operatora zarządzanie polem należącym do państwa na ćwierć wieku. Pole jest zarządzane przez konsorcjum Golfplus Management, Inc. i DuckWorld Philippines do końca bieżącego roku.
„Inwestor musi wydać co najmniej 500 mln peso na prace modernizacyjne pola golfowego” — powiedział pan Bingcang.
Pole o długości 5 517 jardów oferuje udogodnienia takie jak sale konferencyjne, weranda oraz szatnie z jacuzzi i sauną.
Także w tym kwartale na przetarg zostanie wystawione długoterminowe zarządzanie Garden Wing hoteli John Hay (dawniej The Manor at Camp John Hay) oraz Forest Wing (wcześniej znanym jako The Forest Lodge at Camp John Hay).
„Przewidujemy inwestycję kapitałową (capex) wynoszącą comniej 1 mld peso, dodatkowe pokoje hotelowe w tym rejonie oraz remont obiektu” — dodał.
Oba hotele są obecnie zarządzane przez Landco Lifestyle Ventures (LLV), spółkę zależną Landco Pacific Corp. Pan Bingcang powiedział, że Landco Pacific wyraziło zainteresowanie długoterminowym kontraktem O&M dla hoteli, choć i tak będzie musiało wziąć udział w aukcji.
„Muszą złożyć ofertę… Mają przewagę, bo znają liczby” — powiedział.
Modernizacja zasilania energią i zaopatrzenia w wodę
Tymczasem BCDA prowadzi rozmowy z Manila Electric Co. (Meralco) w sprawie możliwego partnerstwa mającego poprawić zarządzanie zasilaniem energią w Camp John Hay.
„Mamy nadzieję zakończyć negocjacje w ciągu roku, a projekt zostanie poddany wyzwaniu szwajcarskiemu” — zauważył pan Bingcang. W wyzwaniu szwajcarskim negocjowana propozycja jest otwierana na konkurencyjne oferty podmiotów trzecich, a pierwotny inicjator może dorównać lepszej ofercie, aby zabezpieczyć projekt.
Propozycja obejmuje przeniesienie napowietrznych kabli użyteczności publicznej pod ziemię, a szacowany koszt prac wynosi 1,5 mld peso.
Agencja rozważa również utworzenie systemu dystrybucji wody, aby zapewnić stabilne zaopatrzenie w wodę na terenie Camp John Hay.
„Przygotowujemy system wodny, który zwiększy dostawy o 700 metrów sześciennych dziennie, o wartości 80 mln peso” — powiedział.
Planowane aukcje następują po orzeczeniu sądu, które pozwoliło BCDA przejąć w 2025 roku 246-hektarowy majątek Camp John Hay, obejmujący hotele John Hay, pole golfowe, CAP-John Hay Trade and Cultural Center, Commander's Cottage, tereny otwarte oraz inne obszary. — Beatriz Marie D. Cruz
Źródło: BusinessWorld
