Ayalaland Logistics Holdings Corp. (ALLHC) odnotowała 9-procentowy spadek skonsolidowanego zysku netto rok do roku do 73 mln peso za pierwsze dziewięć miesięcy 2026 r., w wyniku osłabienia sprzedaży działek przemysłowych i przychodów z najmu komercyjnego.

W oświadczeniu wydanym w środę spółka zależna Ayala Land, Inc. poinformowała, że zysk netto za trzeci kwartał osiągnął 62 mln peso, wsparty uznaniem przychodów ze sprzedaży działek przemysłowych oraz utrzymaną kondycją działalności najmu. Na podstawie opublikowanych danych trzeci kwartał stanowił większość dziewięciomiesięcznego wyniku, co oznacza zysk za pierwszą połowę roku na poziomie około 11 mln peso. Spółka zaznaczyła, że spadek za dziewięć miesięcy był łagodniejszy niż 90-procentowy spadek rok do roku zapisany w pierwszej połowie roku — różnica ta odzwierciedla wyraźnie silniejszy trzeci kwartał po trudnym początku roku.

Skonsolidowane przychody za okres od stycznia do września wyniosły łącznie 2,5 mld peso.

Sprzedaż działek przemysłowych wygenerowała 903 mln peso przychodów, o 19% mniej niż w tym samym okresie rok wcześniej — podała spółka. Jednakże rezerwacje działek przemysłowych wzrosły o 23% rok do roku do 1,3 mld peso, co zdaniem ALLHC wskazuje na poprawę popytu mimo panujących warunków rynkowych. Ponieważ rezerwacje są księgowane przed uznaniem przychodów, rosnący portfel zamówień stanowi miarę popytu, który jeszcze nie przełożył się na odnotowaną sprzedaż spółki.

Działalność najmu spółki przyniosła 1,6 mld peso przychodów, o 9% więcej rok do roku — około dwóch trzecich skonsolidowanych przychodów za ten okres. Przychody z magazynów chłodniczych skoczyły o 76% do 355 mln peso, wsparte wyższym poziomem zajętości oraz pełnym rokiem wkładu przychodowego z obiektów Artico Iloilo i Artico Urdaneta nabytych w marcu 2025 r., co czyni je najszybciej rosnącą linią w portfelu. Przychody z najmu magazynów wzrosły o 5% do 585 mln peso, co ALLHC przypisała stabilnej eksploatacji swoich obiektów. Przychody z najmu komercyjnego spadły natomiast o 7% do 646 mln peso, głównie z powodu słabszego popytu rynkowego — był to jedyny segment najmu, który uległ kontrakcji w tym okresie.

"Radzenie sobie w trudnym otoczeniu rynkowym, a sekwencyjna poprawa naszego zysku netto za trzeci kwartał odzwierciedla znaczące postępy w pozyskiwaniu kluczowych najemców w całej działalności najmu oraz wykorzystywanie utrzymującego się popytu na nasze działki przemysłowe", powiedział prezes i dyrektor generalny ALLHC Robert S. Lao.

"Patrząc w przyszłość, pozostajemy skupieni na stabilizacji i wzmocnieniu naszego ogólnego portfela", dodał.

To, jaka część 1,3 mld peso rezerwacji zostanie przekształcona w uznane przychody w kolejnych okresach sprawozdawczych oraz czy popyt na najem komercyjny się ustabilizuje, pokażą się w czwartokwartalnych i rocznych ujawnieniach spółki.

ALLHC prowadzi parki przemysłowe, magazyny, magazyny chłodnicze, centra danych oraz nieruchomości na wynajem komercyjny na Filipinach.

Akcje ALLHC zamknęły się w środę bez zmian, po 1,09 peso za sztukę.