Ayala Land, Inc. (ALI) poinformowała, że przychód na metr kwadratowy wzrósł o 13% w czterech zmodernizowanych flagowych galeriach handlowych, podczas gdy ceny noclegów w zmodernizowanych hotelach wzrosły o 19%.

Firma wskazała w oświadczeniu opublikowanym w środę, żemodernizacje objęły cztery galerie: Glorietta, Greenbelt, Trinoma oraz Ayala Center Cebu.

Przychody w tych samych galeriach wzrosły o 8%, przy czym galerie flagowe i premium odnotowały wzrost o 10%, według firmy. Ayala Land przypisała te wzrosty wyższym stawkom czynszu, poprawie sprzedaży powierzchni oraz dodatkowym dochodom z wynajmu przestrzeni eventowych, reklamy i kin. Ponieważ dane dla tych samych galerii obejmują obiekty już działające, wzrost o 8% stanowi bezpośredni wskaźnik tego, jak program modernizacji zwiększa zwroty z istniejących aktywów, niezależnie od wkładu nowo otwartych obiektów.

W ujawnieniu finansowym z 5 listopada firma poinformowała, że przychody centrów handlowych osiągnęły 18,2 mld peso w pierwszych dziewięciu miesiącach 2026 r., o 4% więcej niż rok wcześniej. Po wyłączeniu wpływu jednorazowych sprzedaży aktywów zarejestrowanych w 2025 r. przychody centrów handlowych wzrosłyby o 10%, podała firma.

Przychody hoteli i kurortów wzrosły o 20% do 8,9 mld peso w okresie od stycznia do września, wspierane poprawą wyników operacyjnych zmodernizowanych obiektów, w tym hoteli marki Seda oraz El Nido Resorts. Ayala Land planuje ponowne otwarcie Mandarin Oriental Makati 14 grudnia.

Dział najmu powierzchni biurowych wygenerował 9,4 mld peso przychodów w okresie dziewięciu miesięcy, o 4% więcej niż rok wcześniej. Firma podpisała około 23 000 metrów kwadratowych nowych umów najmu powierzchni biurowych w trzecim kwartale, co stanowi jej najwyższy wolumen kwartalny w bieżącym roku.

Ayala Land wcześniej poinformowała, że przychody z najmu i hotelarstwa wzrosły o 8% do 37,8 mld peso w pierwszych dziewięciu miesiącach. Te segmenty działalności stanowiły 55% zysku firmy przed odsetkami, podatkami, amortyzacją i odpisami (EBITDA), w porównaniu z 44% rok wcześniej — przesunięcie o dziewięć punktów procentowych pokazuje, że segmenty objęte programem modernizacji i podnoszenia standardu stanowią obecnie większą część struktury zysków firmy.

Firma oczekuje również otwarcia blisko 200 000 metrów kwadratowych dodatkowej powierzchni handlowej do końca roku. Planowane inwestycje obejmują Ayala Malls Gatewalk w Mandaue City na Cebu; rozbudowę Ayala Malls Nuvali w Lagunie; oraz The Exchange at Trinoma. Według firmy w Ayala Malls Gatewalk ma się znaleźć pierwszy sklep IKEA na Visayas. Razem z ponownym otwarciem Mandarin Oriental Makati 14 grudnia te premiery rozszerzą zmodernizowany portfel poza cztery flagowe galerie i dostarczą kolejnych danych o tym, jak strategia modernizacji i podnoszenia standardu sprawdza się w nowych i ponownie otwartych obiektach.

Źródło: BusinessWorld