PUEBLO DE ORO Development Corp., het vastgoedonderdeel van de ICCP Group, heeft de derde fase van zijn woonproject in de provincie Batangas gelanceerd in samenwerking met de Filipijnse dochteronderneming van de Japanse projectontwikkelaar Takamatsu Corp., na naar verluidt sterke verkoopcijfers in de eerdere fasen van het gebied.

In een verklaring van dinsdag liet het bedrijf weten dat de nieuwe fase, Pueblo de Oro Residences Malvar III, 192 woningen met kavel zal omvatten binnen het 42 hectare grote gemengde PDO Townscapes Malvar-project. Bijna 95% van de units in de eerdere fasen is volgens de ontwikkelaar verkocht.

De uitbreiding bouwt voort op een eerder woonproject dat Pueblo de Oro en Takamatsu Philippine Corp. (TPC), de lokale dochter van Japanse Takamatsu Corp., gezamenlijk hebben gerealiseerd. De voortgezette samenwerking geeft de Japanse ontwikkelaar een blijvende aanwezigheid in het segment van middenklassewoningen rond Metro Manilla, een markt die de Filipijnse dochter volgens eigen zeggen wil blijven bedienen.

“Door woonopties te integreren met werkgelegenheid, onderwijsinstellingen, commerciële voorzieningen en openbare ruimten willen we duurzame gemeenschappen creëren die tegemoetkomen aan de dagelijkse behoeften van bewoners en blijvende waarde bieden aan huiseigenaren en de omgeving,” aldus Pueblo de Oro-president en Chief Operating Officer Prim B. Nolido.

TPC-president Hitoshi Takatsuru zei dat zijn bedrijf van plan is woonprojecten voor kopers uit de middenklasse in de gebieden rond Metro Manilla te blijven ontwikkelen.

“Het bedrijf is van plan deel te blijven nemen aan woonprojecten die zich richten op de middenklassemarkt in de gebieden rond Metro Manilla,” zei hij.

De heer Takatsuru voegde eraan toe dat de vraag naar woningen nabij grote wegennetten naar verwachting zal toenemen naarmate infrastructuurprojecten de komende jaren in gebruik worden genomen.

Pueblo de Oro Residences Malvar III biedt tweeslaapkamer herenhuizen met woonoppervlakten van 48 tot 54 vierkante meter en kavels van 40 tot 65 vierkante meter.

PDO Townscapes Malvar ligt aan de San Isidro-Bulihan Road in Barangay Bulihan, Malvar, Batangas, nabij de Southern Tagalog Arterial Road Tollway. De ontwikkelaar verwacht dat het gebied zal profiteren van het geplande South Luzon Expressway Toll Road 4-project.

Het project grenst bovendien aan Light Industry & Science Park IV, een industriegebied ontwikkeld door Science Park of the Philippines, Inc. Die ligging plaatst een werkgelegenheidsknooppunt naast de woningen, in lijn met het geïntegreerde gemeenschapsmodel dat de heer Nolido beschreef.

Vooruitkijkend zijn de aandachtspunten de verkoop van de 192 nieuwe woningen en de voortgang van het geplande SLEX Toll Road 4-project, evenals het tempo van de infrastructuurontwikkeling dat de heer Takatsuru een stijgende woningvraag nabij grote wegennetten verwacht op te leveren.

— Juliana Chloe A. Gonzales, BusinessWorld Online