STATE-RUN Power Sector Assets and Liabilities Management Corp. (PSALM) is van plan een deel van haar Diliman-eigendom in Quezon City te verkopen voor minstens P11,09 miljard.

In een uitnodiging tot inschrijving op haar website vroeg PSALM geïnteresseerde partijen deel te nemen aan de openbare bieding voor het activum op basis van “as-is, where-is”.

PSALM-president en chief executive officer Dennis Edward A. Dela Serna omschreef de transactie in een Viber-bericht als “a straight sale”.

Het totale perceel beslaat 5,19 hectare. Daarvan zal 3,97 hectare, of 39,698 vierkante meter (sq.m.), worden verkocht.

Uit de verkoop uitgesloten is 12,250 sq.m., inclusief 5,000 sq.m. die is toegewezen voor het gebruik van PSALM en 7,250 sq.m. die wordt bezet door het Systems Operations and National Control Center van de National Grid Corp. of the Philippines (NGCP).

NGCP heeft volgens haar concessieovereenkomst ook het exclusieve recht om National Power Corp. (NPC) Building 2 te gebruiken tot 15 jan. 2034.

Een pre-bidconferentie staat gepland voor 3 sept., terwijl de deadline voor indiening van biedingen op 24 sept. is vastgesteld.

“Bids received below the minimum bid price shall be automatically rejected at bid opening,” the company said.

Het Diliman-perceel maakte oorspronkelijk deel uit van het NPC-complex, dat aan PSALM werd overgedragen. Het herbergt ook de kantoren van National Power Corp. en National Transmission Corp., wat betekent dat de verkoop afstemming vereist met bestaande overheids- en netgerelateerde activiteiten die al op de locatie aanwezig zijn.

“Ze zullen tijdelijk worden verplaatst in de loop van de verkoop en ontwikkeling van het activum,” zei de heer Dela Serna.

In 2019 gunde PSALM aan Isla Lipana & Co. (PwC Philippines) een contract om een haalbaarheidsstudie uit te voeren voor de privatisering van het perceel.

Het bedrijf koos ook WTA Design Studio om een commercieel centrum met een hoogbouw, gemengd gebruik voor de locatie te ontwerpen.

Onder de Electric Power Industry Reform Act is PSALM belast met de privatisering van door de overheid beheerde energieactiva en het beheer van de opbrengsten om de financiële verplichtingen van NPC af te lossen.

De ondernemingsduur van PSALM, die aanvankelijk in juni 2026 zou aflopen, is met 10 jaar verlengd nadat een maatregel die de verlenging toestond in april 2025 wet werd.

Voor 2025 meldde PSALM een daling van P13,4 miljard in haar financiële verplichtingen, waardoor de resterende schuld uitkwam op P260,6 miljard.

De lagere schuld werd toegeschreven aan verschillende transacties, waaronder de privatisering van de Caliraya-Botocan-Kalayaan waterkrachtcentrales voor P36,3 miljard. — Sheldeen Joy Talavera