Filipijnse Senaat keurt vier wetsvoorstellen goed om toegang tot betaalbare woningen te verbreden
Belangrijkste punten
- •De Filipijnse Senaat keurde op 8 oktober vier wetsvoorstellen over betaalbare woningen goed, waaronder een stemming van 17-0-0 over SB 1992, die de macht van de overheid vergroot om gronden voor sociale woningbouw te verkrijgen en te benutten.
- •SB 2503, de Rental Housing Subsidy Act, beoogt betaalbare huurwoningen te bieden aan daklozen en rampenoverlevenden, terwijl SB 2507 ontwikkelaars stimuleert huurwoningen te bouwen voor lage-inkomenshuishoudens.
- •SB 2508, de Residential Emancipation for Calamity Survivors Act, scheldt de woningkredieten kwijt van Filipino's die zijn getroffen door natuurrampen zoals tyfoons.
- •De goedgekeurde wetsvoorstellen moeten nog door het Huis van Afgevaardigden; beide kamers zullen hun versies naar verwachting harmoniseren via een bicamerale conferentiecommissie voordat ze aan de president worden voorgelegd.
- •De wetgevende actie reageert op een langdurig woningtekort op de Filipijnen dat door functionarissen wordt geschat op miljoenen woningen en dat vooral lage-inkomensgezinnen treft.
De Filipijnse Senaat keurde donderdag 8 oktober een pakket maatregelen goed dat de toegang van Filipino's tot betaalbaardere woningen moet verbeteren, waaronder wetsvoorstellen over gesubsidieerde en sociale woningbouwprogramma's.
De senatoren stemden met 17-0-0 — 17 voor, geen tegen, geen onthoudingen — vóór Senate Bill (SB) No. 1992, de Urban Development and Housing Act, die de mogelijkheid van de overheid vergroot om gronden voor sociale woningbouw te verkrijgen en te benutten. Onder de bestaande Filipijnse wetgeving vormt Republic Act No. 7279 — de Urban Development and Housing Act van 1992 — het belangrijkste kader voor stedelijke ontwikkeling en woningbouw van het land, en definieert sociale woningbouw als overheids- of particuliere woningbouwprogramma's en -projecten die primair bedoeld zijn voor kansarmen en daklozen.
De kamer keurde eveneens unaniem twee op huurwoningen gerichte maatregelen goed: SB 2503, de Rental Housing Subsidy Act, die betaalbare woningen wil creëren voor daklozen en rampenoverlevenden; en SB 2507, de Affordable and Decent Rental Housing Incentives Act, die fatsoenlijke huisvesting voor lage-inkomenshuishoudens bevordert door de bouw van huurwoningen te stimuleren. Samen benaderen deze twee maatregelen de betaalbaarheid van huurwoningen van twee kanten — hulp gericht op huurders in nood en prikkels gericht op het vergroten van het aanbod van huurwoningen.
Daarnaast gaven de senatoren unaneem goedkeuring aan SB 2508, de Residential Emancipation for Calamity Survivors Act, die de woningkredieten van rampenoverlevenden kwijtscheldt — een relevante waarborg in een archipel die regelmatig wordt getroffen door tyfoons en andere natuurrampen.
Volgens de Filipijnse wetgevingsprocedure moet een door de Senaat goedgekeurd wetsvoorstel nog langs het Huis van Afgevaardigden, waar beide kamers hun versies doorgaans moeten harmoniseren, meestal via een bicamerale conferentiecommissie, voordat een wetsvoorstel aan de president kan worden voorgelegd ter ondertekening als wet.
Betaalbaarheid van woningen is al lang een terugkerend beleidsthema op de Filipijnen, waar overhefunctionarissen herhaaldelijk verwezen naar een landelijk woningtekort van miljoenen woningen, dat zich vooral concentreert onder lage-inkomenshuishoudens. Het nationale woningbeleid wordt gecoördineerd door het Department of Human Settlements and Urban Development, dat in 2019 werd opgericht krachtens Republic Act No. 11201.
De handeling van de Senaat werd gemeld door Francessca S. Abalos van BusinessWorld Online.
Bron: Senate OKs bills enhancing access to affordable housing — BusinessWorld Online
