OpenAI sluit twintigjarig huurcontract af voor datacenter in Ohio, gesteund door NVIDIA's garantie van 105 miljard dollar
Belangrijkste punten
- •OpenAI tekende een huurcontract van twintig jaar voor de PORTS Technology Campus in Ohio, die naar verwachting in 2028 in bedrijf wordt genomen en gebouwd en geëxploiteerd zal worden door SB Energy.
- •NVIDIA maakte in een indiening bij de SEC bekend dat de financiële verplichting voor de regeling is begrensd op 105 miljard dollar, en het bedrijf kan tekortbedragen moeten betalen als OpenAI niet aan de huurvoorwaarden voldoet.
- •NVIDIA verwierf aanvankelijk 4,25 IT-GW aan capaciteit op de campus en heeft een optie op de resterende 3,75 IT-GW, wat haar totaal op acht IT-GW zou brengen.
- •Jensen Huang zei dat OpenAI verantwoordelijk blijft voor het betalen van het huurcontract en dat ongebruikte rekenkracht doorverkocht kan worden aan cloudproviders, bedrijven, AI-labs en startups.
- •De campus draait op NVIDIA's full-stack DSX AI-factoryplatform, dat GPU's, CPU's en netwerktechnologie omvat.
OpenAI heeft een huurcontract van twintig jaar getekend voor een datacenter in Ohio dat in 2028 in bedrijf wordt genomen, waarbij NVIDIA het project steunt met financiële verplichtingen die zijn begrensd op 105 miljard dollar. SB Energy zal de geplande campus bouwen en exploiteren.
De overeenkomst betreft de PORTS Technology Campus in Ohio, die zal dienen als een groot datacenter voor kunstmatige intelligentie. OpenAI zal gebruikmaken van de rekenkracht die op de faciliteit beschikbaar is. Volgens NVIDIA krijgt het project een centrale rol voor zijn full-stack DSX AI-factoryplatform, een systeem dat GPU's, CPU's en netwerktechnologie omvat. Deze componenten ondersteunen de AI-rekeninfrastructuur van de faciliteit.
De omvang en de lange looptijd van het huurcontract weerspiegelen hoe grote AI-ontwikkelaars toegang tot rekenkracht veiligstellen lang voordat locaties operationeel worden, nu datacentercapaciteit een centrale bouwsteen is geworden voor het trainen en draaien van grote modellen. Voor OpenAI voegt een campus van deze omvang een extra langetermijnbron van infrastructuur toe, zonder daarmee te veranderen dat de faciliteit naar verwachting pas in 2028 operationeel wordt.
Waarom NVIDIA OpenAI's campus in Ohio steunt met 105 miljard dollar
In het kader van de regeling verwierf de chipmaker aanvankelijk 4,25 IT-GW aan capaciteit en heeft zij een optie om de resterende 3,75 IT-GW op de campus over te nemen. Het uitoefenen van die optie zou haar totale capaciteit brengen op acht IT-GW.
NVIDIA maakte de financiële verplichting bekend in een indiening bij de Amerikaanse Securities and Exchange Commission. Het totale betalingsbedrag voor de eerste overeenkomst is beperkt tot 105 miljard dollar, en het document beschrijft het mechanisme achter de huurgarantie.
Op grond van dat mechanisme kan NVIDIA een eventueel tekort moeten betalen als OpenAI niet aan de voorwaarden van het huurcontract voldoet. De betaling zou worden gebaseerd op het gegarandeerde minimumbedrag na terugvorderingen, die kunnen voortkomen uit vervangende huurcontracten of de verkoop van activa.
De regeling komt tot stand te midden van een toenemende vraag naar infrastructuur voor kunstmatige intelligentie. NVIDIA wees erop dat het gebruik van kunstmatige intelligentie zich ontwikkelt van een technologie naar een infrastructuur, wat onderstreept waarom langetermijncontracten voor capaciteit steeds vaker onderdeel worden van de manier waarop de sector toekomstige rekenbehoeften plant.
Hoe NVIDIA OpenAI's ongebruikte capaciteit kan doorverkopen
In een bericht op X ging NVIDIA-topman Jensen Huang in op zorgen dat de overeenkomst circulaire financiering zou inhouden. Hij zei dat OpenAI verantwoordelijk blijft voor het betalen van het huurcontract, terwijl NVIDIA het project zou ondersteunen via zijn financiële garantie.
Huang zei dat de rekenkracht verkocht kan worden als de huurder niet verder zou gaan. Hij merkte ook op dat NVIDIA-rekenkracht algemeen bruikbaar is en aansluit bij de behoeften van verschillende klanten; mogelijke kopers zijn cloudserviceproviders, bedrijven, AI-labs en startups.
— Jensen Huang (@JensenHuang) August 17, 2026
De deal komt op een moment waarop speculaties over een beursgang van OpenAI wijdverbreid zijn. Polymarket gaf een kans van 20% dat het bedrijf in 2026 een notering krijgt, terwijl de AI-ontwikkelaar nog geen tijdlijn voor zijn IPO heeft bekendgemaakt.
Huang noemde de PORTS-Pike-deal de volgende fase in de ontwikkeling van NVIDIA. Hij wees erop dat het bedrijf begon met chipsets voordat het uitbreidde naar andere technologische capaciteiten zoals systemen, netwerken, CUDA en volwaardige AI-fabrieken.
Wat NVIDIA zal leveren op OpenAI's campus in Ohio
De CEO omschreef NVIDIA als een all-stack platform voor kunstmatige-intelligentie-infrastructuur, met technologieën die hardware, software, connectiviteit en computing omvatten. Het OpenAI-project brengt al deze technologieën samen in één enorme campus in Ohio.
NVIDIA heeft zijn Nemotron 3.5 Lightning AI-model uitgebracht, dat open-source is, en Huang heeft steun uitgesproken voor open modellen voor kunstmatige intelligentie. De release past bij de bredere focus van het bedrijf op AI-hardware en -software.