Kosten prime kantoorruimte Manilla op twee na laagste in Azië-Pacific in Q2, aldus Knight Frank
Belangrijkste punten
- •Manila had in het tweede kwartaal de op twee na laagste totale bezettingskosten voor prime kantoorruimte in Azië-Pacific.
- •De bezettingskosten voor prime kantoorruimte in de stad bedroegen $27,87 per vierkante voet per jaar.
- •De netto basishuur voor prime kantoorruimte in Manilla daalde met 0,9% op jaarbasis en met 1,9% op kwartaalbasis.
- •De Azië-Pacific-huurindex van Knight Frank steeg met 0,6% op kwartaalbasis, in contrast met de daling in Manilla.
- •De lage kostenpositie kan aantrekkelijk zijn voor outsourcing- en offshoredienstverleners die uitbreiding of herlocatie overwegen.
Manila noteerde in het tweede kwartaal de op twee na laagste totale bezettingskosten voor prime kantoorruimte van de 24 Azië-Pacific-markten, volgens het recentste rapport Asia-Pacific Office Highlights van vastgoedadviesbureau Knight Frank. De indicator bundelt de jaarlijkse kosten van het gebruik van prime kantoorruimte en biedt zakelijke gebruikers daarmee een gelijkwaardige vergelijkingsbasis voor locatiekosten in de regio.
De bezettingskosten in de Filipijnse hoofdstad bedroegen $27,87 per vierkante voet per jaar, zo blijkt uit het rapport.
De netto basishuur voor prime kantoorruimte in Manilla daalde met 0,9% op jaarbasis en met 1,9% op kwartaalbasis, terwijl de huurindex van Knight Frank voor de bredere Azië-Pacific-regio licht steeg met 0,6% ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Dit verschil plaatst Manilla onder de meest betaalbare prime kantorenmarkten van de regio, een overweging voor kostenbewuste gebruikers — waaronder de outsourcing- en offshoredienstverleners die al lange tijd een belangrijke motor vormen van de Filipijnse kantoorvraag — bij het afwegen waar zij zich zullen vestigen of uitbreiden.
Bron: BusinessWorld Online
