De samenwerking zal Sharman, in 2026 uitgeroepen tot RateMyAgent Agent of the Year voor Livingston County en Conesus Lake, als expertstem positioneren binnen het redactienetwerk van KeyCrew, waarmee het bedrijf zijn berichtgeving over woonmarkten aan en nabij meren in het westen van de staat New York verdiept.

GENESEO, N.Y., 31 augustus 2026 – KeyCrew Media, het vastgoedmediabedrijf dat experts vooropstelt, heeft Matthew Sharman van The Sharman Team bij Real Broker NY LLC geselecteerd als expertbron voor waardering van watervastgoed, transacties met meeretoegang, en tweedehuizen- en investeringsactiviteit rond Conesus Lake, Honeoye Lake, Silver Lake en de westelijke Finger Lakes, op basis van zijn bewezen ervaring en actieve marktpositie. Sharman sluit zich aan bij KeyCrews groeiende lijst van expertbronnen in honderden markten wereldwijd.

De overeenkomst weerspiegelt een bredere verschuiving in hoe vastgoedinformatie consumenten bereikt: mediabedrijven werken steeds vaker samen met praktiserende makelaars als bronnen ter plaatse, in plaats van uitsluitend op nationale datasets te leunen, aangezien hyperlokale factoren zoals waterdiepte, erfdienstbaarheden en steigerrechten zelden opduiken in geaggregeerde verkoopdata.

Binnen de samenwerking zal het team van KeyCrew met Sharman specifiek thought leadership en marktinzichten produceren over watervastgoed in de westelijke Finger Lakes en de herlocatievraag uit Greater Rochester, gepubliceerd in KeyCrew Media's portefeuille van publicaties en verspreid via het netwerk van syndicatiepartners, portals en AI-platforms.

Steve Marcinuk, medeoprichter en CEO van KeyCrew: "We zijn verheugd om met Matthew en The Sharman Team samen te werken. In waterfrontmarkten richt generiek advies de meeste schade aan, en precies dat doet deze samenwerking: versterken wat Matthew daadwerkelijk ziet op Conesus en in de westelijke Finger Lakes, voor een open, niet-betaalde doelgroep van kopers, verkopers en investeerders."

Sharman leidt The Sharman Team samen met zijn vader, die al vijf decennia in de regio is vergunninghoudend, en heeft de afgelopen twaalf maanden circa 70 transactiezijden vertegenwoordigd, vrijwel gelijk verdeeld tussen kopers en verkopers. Het werken aan beide kanten van de meermarkt heeft een praktijk gevormd die steunt op de technische details die het ene watervastgoed van het andere onderscheiden: bruikbare ligging aan het water in plaats van geregistreerde ligging, waterdiepte en meerbodem, orientatie van de kavel en zonblootstelling, staat van steigers en golfbrekers, en de regelingen voor gedeelde toegang en erfdienstbaarheden die bepalen hoe aangrenzende eigenaren het water gebruiken. Deze verschillen zijn van belang in waterfrontmarkten, omdat panden aan hetzelfde meer aanzienlijk in waarde kunnen verschillen op basis van fysieke en juridische kenmerken die standaardwoningomschrijvingen vaak weglaten.

Sharman brengt een gevarieerde professionele achtergrond mee die hem een onderscheidend perspectief geeft op cliëntcommunicatie, besluitvorming en onderhandeling. Hij heeft een masterdiploma in de psychologie, werkte eerder als Accredited Financial Counselor en was 15 jaar in dienst van het leger als senior publiekscontactofficier op de hoogste niveaus. In 2026 werd hij uitgeroepen tot RateMyAgent Agent of the Year voor zowel Livingston County als Conesus Lake, en tot Top 10 Agent in de staat New York.

"Meerkopers proberen meestal twee vragen tegelijk te beantwoorden: 'Is dit pand het echt waard?' en 'Kan ik mijn leven hier voorstellen?' Meerverkopers hebben een andere zorg: 'Begrijpt de persoon die mijn huis vertegenwoordigt wat het bijzonder maakt en weet hij dat om te zetten in waarde?' Dit zijn emotionele beslissingen, maar ze vereisen nog steeds nauwkeurige, pandspecifieke informatie. De samenwerking met KeyCrew Media geeft me de mogelijkheid die duidelijkheid aan kopers en verkopers te bieden nog voordat zij een makelaar bellen."

De berichtgeving is gestart. KeyCrews eerste artikelen met Sharman onderzoeken hoe de waarde van watervastgoed in de westelijke Finger Lakes daadwerkelijk wordt berekend, waarom nabijheid van Rochester de vraag naar tweedehuizen op Conesus aandrijft, en welke due diligence een aankoop met gedeelde of vastgelegde toegang vereist. Vooruit liggen: prijsstelling en voorbereiding van een meerstabilisering, het luxesegment aan het waterfront en een herlocatiegids voor kopers die de regio binnenkomen.

Sharmans expertisegebieden omvatten:

• Conesus Lake & waterfront van de westelijke Finger Lakes – Waardering, prijsstelling en onderhandeling over watervastgoed van oude cottages tot herbouwde luxewoningen.
• Waterfront versus vastgelegde meeretoegang – Het meetbare waardeverschil tussen echte ligging aan het water en gedeelde of vastgelegde toegang, en wat dit bepaalt.
• Gedeelde toegang, erfdienstbaarheden & steigerrechten – Due diligence op gedeelde steigers, recht van overgang en toegangsovereenkomsten voordat deze uitgroeien tot geschillen na afronding.
• Tweede huis & investering in verhuur op korte termijn – Strategie voor seizoens-, weekend- en middellange termijn verhuur voor kopers die hun bezitkosten compenseren.
• Herlocatie naar Greater Rochester & nabijheidsvraag – Hoe de rijtijd vanuit de metropool Rochester de gebruiks frequentie en daarmee de prijs bepaalt rond de westelijke meren.

Over Matthew Sharman

Matthew Sharman is een autoriteit op het gebied van vastgoed aan meren en levensstijlvastgoed bij The Sharman Team van Real Broker NY LLC, en een topmakelaar die Greater Rochester, de GLOW-regio en de westelijke Finger Lakes bedient, met specifieke expertise in Conesus Lake, Honeoye Lake en Silver Lake.

Over KeyCrew Media

KeyCrew Media is een vastgoedmediabedrijf dat experts vooropstelt. Het bedrijf voert maandelijks honderden live interviews uit met de ondernemers en expertbronnen die lokale markten vormgeven, en de redactie verwerkt die gesprekken tot originele journalistiek die wordt gepubliceerd, gesyndiceerd en versterkt in honderden markten. Tot KeyCrews titels behoren KeyCrew Journal, NextAsset News en Property Innovation Journal. KeyCrew Media bereikt meer dan 40.000 professionals en investeerders en syndiceert inhoud naar meer dan 300 publicaties, platforms en AI-engines.

Mediacontact

Heather Hook
KeyCrew Media
heather@keycrew.co

Verklaring: genoemde personen of bedrijven kunnen een zakelijke relatie hebben met KeyCrew.

Bron: Citybuzz