ORLANDO, Florida — september 2026 — Kaufman & Company, de private investerings- en holdingmaatschappij opgericht en geleid door CEO Daniel Kaufman, heeft een speciale Floridamarktinitiatief aangekondigd die het bedrijf en zijn gelieerde entiteiten omvat, waaronder het in Florida gevestigde Convivium Living. Als onderdeel van deze inzet brengt het bedrijf eigen teamleden naar zijn bestaande kantoor in Orlando om grond- en bestaande-activatransacties in heel de staat na te streven.

De stap weerspiegelt de opvatting van Kaufman & Company dat Florida een periode van aanzienlijke verstoring ingaat. Het bedrijf verwacht aanzienlijke dalingen in zowel grondwaarden als de prijzen van bestaande activa in de komende 24 maanden en is van plan gedurende die cyclus een actieve koper te zijn. De aankondiging biedt een kijkje in hoe een private koper met eigen vermogen zich positioneert voor de verstoring die volgens het bedrijf al gaande is — en waarom de herkomst van het kapitaal van een koper kan bepalen hoe deals tot stand komen.

"We zien op dit moment enorme nood in Florida, en daarmee ook echte kansen," zei Daniel Kaufman, oprichter en CEO van Kaufman & Company. "Ik geloof dat we in de komende twee jaar een aanzienlijke herprijsstelling van grond en bestaande activa zullen zien. We zijn van plan koper te zijn. We werven geen kapitaal aan, we richten geen fonds op en we nemen geen investeerders aan. Dit is ons eigen geld, en dat betekent dat als we een deal goed vinden, we kunnen handelen."

Eigen Kapitaal, Geen Externe Investeerders

Kaufman & Company financiert het Florida-initiatief volledig vanuit de eigen balans. Het bedrijf werft geen kapitaal aan, zal geen investeringsfondsen oprichten accepteert geen externe investeerders voor dit initiatief. Opereren zonder kapitaal van derden stelt het bedrijf in staat direct beslissingen te nemen, te beoordelen op eigen tijdschema en verkopers, kredietverstrekkers en makelaars een eenvoudig pad naar afronding te bieden. Dit onderscheid is van belang in een markt die het bedrijf als noodlijdend typeert: kapitaal dat via fondsen wordt beheerd, is doorgaans verantwoording verschuldigd aan limited partners en inzettermijnen, terwijl een koper met eigen vermogen kan committeren, heronderhandelen of afhaken op basis van de merites van een individuele deal.

Voor wie het initiatief volgt, maakt die structuur het ook meetbaar: omdat het bedrijf eigen kapitaal inzet, kunnen de Floridaverwervingen in de aangegeven periode van 24 maanden direct worden afgezet tegen de aangekondigde dealgrootte en activatypen.

Team ter Plaatse in Orlando

In plaats van de inspanning uit te besteden, verplaatst Kaufman & Company leden van zijn bestaande team naar het kantoor in Orlando, dat al als Floridabasis van het bedrijf dient. Het Orlando-team zal samenwerken met de gelieerde ontwikkelings-, bouw- en woningbouwplatforms van het bedrijf om activa te beoordelen, te verwerven en te herpositioneren. De aanwezigheid ter plaatse is vooral gericht op de kanalen die het initiatief vooropstelt — transacties buiten de markt en door kredietverstrekkers gestuurde deals — waar lokale relaties vaak de toegang tot dealflow bepalen.

Waar het Bedrijf Naar Zoekt

Volgens de aankondiging zal het Florida-initiatief zich richten op:

• Grond, waaronder bouwrijke, gedeeltelijk bouwrijke en vastgelopen ontwikkellocaties
• Bestaande activa die onder druk staan door kapitaal, kredietverstrekkers of eigendomssituaties
• Kansen op werkgevers- en betaalbare woningbouw
• Transacties buiten de markt en door kredietverstrekkers gestuurde deals

Elke doelcategorie sluit aan bij de hierboven beschreven spanningspunten uit de aankondiging — onder druk staande eigenaren en kredietverstrekkers, vastgelopen ontwikkellocaties en activa die via door kredietverstrekkers gestuurde kanalen bewegen. De focus op werkgevers- en betaalbare woningbouw is consistent met de positionering van het bedrijf via zijn gelieerde woningbouwplatforms, waaronder het in Florida gevestigde Convivium Living.

Kaufman & Company beoordeelt doorgaans kansen in de range van $5 miljoen tot $250 miljoen. Eigenaren, kredietverstrekkers, special servicers, makelaars en bankiers met kansen in Florida worden uitgenodigd rechtstreeks contact op te nemen met het bedrijf. Voor waarnemers van de Floridamarkt schetst het initiatief concrete ijkpunten voor de komende twee jaar: transactieaankondigingen binnen de genoemde grootteklasse, geconcentreerd in bouwrijke grond, onder druk staande bestaande activa en werkgeverswoningbouw, afkomstig via door kredietverstrekkers gestuurde en-publieke kanalen.

Over Kaufman & Company

Kaufman & Company is een private investerings- en holdingmaatschappij actief in vastgoedontwikkeling, venture-investeringen en infrastructuur. De gelieerde entiteiten omvatten Convivium Living, DEK Builds, Kaufman Development, Kaufman Real Estate and Consulting, Oldivai, FORGE Development Partners, LoneStar Kaufman Development Partners en Kaufman Ventures.

Oprichter en CEO Daniel Kaufman heeft meer dan 25 jaar ervaring in bouwen, financieren en investeren in woningmarkten in Florida, Texas, het Mountain West, Vermont en het noordoosten van de VS, en heeft investeringen geleid die hebben geresulteerd in meer dan $2 miljard aan vastgoedinvesteringen en de financiering en ontwikkeling van meer dan 10.000 woningen. Meer informatie op thekaufmanco.com.

Mediacontact: Janine Rodrigues, KeyCrew Media — janine@keycrew.co

Openbaarmaking: genoemde personen of bedrijven kunnen een commerciële relatie hebben met KeyCrew.

Bron: Citybuzz