Klanten van Home Depot blijven geld uitgeven aan hun huizen, waarbij kleinschalige projecten de vraag ondersteunen nu Amerikanen worden geconfronteerd met verhoogde hypotheekrentes en hoge huizenprijzen.

De bouwmarkt, de grootste van de Verenigde Staten, meldde dinsdag dat de omzet in het tweede kwartaal met 5,7% steeg ten opzichte van een jaar eerder tot 47,9 miljard dollar, terwijl de vergelijkbare omzet met 1,7% toenam. De vergelijkbare omzet in de VS klom met 1,3%. De resultaten kwamen tot stand nu consumenten bleven kiezen voor kleinschalig kluswerk in en om het huis in plaats van grotere projecten.

"Onze resultaten in het tweede kwartaal overtroffen onze verwachtingen. We zagen brede vraag in de hele onderneming nu klanten bleven doorgaan met kleinere projecten," aldus Richard McPhail, financieel directeur van Home Depot.

Klanten besteedden bovendien meer per transactie. De gemiddelde besteding bij Home Depot steeg met 2,8% ten opzichte van een jaar eerder naar 92,50 dollar, terwijl het aantal vergelijkbare klanttransacties met 1% daalde.

Home Depot heeft daarnaast zijn zaken met professionele aannemers uitgebreid, onder meer via de overname van bouwproductendistributeur SRS Distribution in 2024 voor circa 18 miljard dollar — de grootste deal uit de geschiedenis van het bedrijf — in een streven naar groei bij klanten buiten de doe-het-zelvers.

Dit bestedingspatroon doet zich voor terwijl de huizenmarkt onder druk blijft staan door problemen rond betaalbaarheid, wat de vraag naar grotere verbouwingen — die vaker financiering vereisen — mogelijk beperkt.

De verkoop van bestaande woningen daalde in juli met 1,7% ten opzichte van de voorgaande maand tot een seizoengecorrigeerd jaarlijks tempo van 4,06 miljoen, aldus de National Association of Realtors. Sinds eind 2023 schommelt de verkoop rond een jaarlijks tempo van ongeveer 4 miljoen, ruim onder de 6,12 miljoen verkochte woningen in 2021, het sterkste jaar voor de verkoop van bestaande woningen sinds 2006. De mediane prijs van een bestaande woning steeg ondertussen met 2% ten opzichte van een jaar eerder tot 434.100 dollar.

Veel huiseigenaren hebben daarnaast hypotheken met rentestanden onder het huidige niveau, een dynamiek die economen omschrijven als 'lock-in' en die het verkopen heeft ontmoedigd en het aanbod van bestaande woningen beperkt heeft gehouden.

De financieringskosten blijven eveneens verhoogd. De gemiddelde rente op een hypothecaire lening met een vaste looptijd van dertig jaar bedroeg 6,67% per 13 augustus, aldus Freddie Mac, tegen 6,58% een jaar eerder.

Hoge financieringskosten en hoge huizenprijzen kunnen de drempel voor de aankoop van een woning en grotere verbouwingsprojecten verhogen, ook al blijven huiseigenaren geld uitgeven aan kleinere klussen in en om het huis.

Home Depot rapporteerde over het tweede kwartaal een nettowinst van 4,8 miljard dollar, of 4,79 dollar per verwaterd aandeel. De gecorrigeerde winst bedroeg 4,92 dollar per aandeel.

Ondanks de wisselende omstandigheden op de huizenmarkt herbevestigde de in Atlanta gevestigde retailer zijn vooruitzichten voor fiscaal jaar 2026. Home Depot verwacht voor het jaar nog steeds een totale omzetgroei van ongeveer 2,5% tot 4,5% en een groei van de vergelijkbare omzet van nul tot 2%. De omzetprognose is in lijn met de vooruitzichten die Home Depot eerder in fiscaal jaar 2026 uitbracht. Lowe's, de directe concurrent van Home Depot, publiceert zijn eigen kwartaalcijfers doorgaans een dag later, wat het volgende inzicht geeft in de vraag of dezelfde trends zich in de hele sector van woonverbetering doorzetten.