FHLBank Topeka breidt hypotheekonderpand-opties uit en accepteert VantageScore 4.0
Belangrijkste punten
- •De 637 aangesloten instellingen van FHLBank Topeka kunnen nu hypotheekonderpand dat is beoordeeld met VantageScore 4.0 verpanden als alternatief voor Classic FICO.
- •Verpandde leningen dienen als onderpand voor de liquiditeit die FHBanken verstrekken, de acceptatie van met VantageScore beoordeelde leningen verbreedt het onderpand dat ledenfinanciering kan dekken.
- •VantageScore 4.0, gelanceerd in 2017 door een joint venture van Equifax, Experian en TransUnion, past machine learning en getrende gegevens toe, waaronder huurbetalingen die in traditionele modellen ontbreken.
- •Het model kan consumenten scoren met een dunne of geen traditionele kredietgeschiedenis, waardoor kredietverstrekkers kredietwaardige kopers kunnen bedienen die historisch buiten conventionele kredietbeoordelingen vielen.
- •CEO Jeffrey Kuzbel presenteerde de wijziging als een aanvulling op instrumenten zoals aanbetalingssubsidies en hypotheekprogramma's met gereduceerde rente, gericht op het toegankelijker maken van woningeigendom.
FHLBank Topeka heeft aangekondigd dat zijn 637 aangesloten financiële instellingen nu hypotheekonderpand dat is beoordeeld met VantageScore-kredietscores kunnen in pand geven als alternatief voor het Classic FICO-kredietscoremodel. Het besluit reikt verder dan scorebeleid: regionale FHBanken verstrekken liquiditeit aan aangesloten kredietverstrekkers, en de leningen die leden verpanden dienen als onderpand voor die financiering, zodat de reikwijdte van toegestane onderpanden bepaalt hoe kredietverstrekkers de door hen verstrekte hypotheekleningen kunnen financieren.
Door rekening te houden met huurbetalingen en andere consumentkredietgegevens die niet in traditionele scoremodellen zijn opgenomen, is VantageScore 4.0 volgens de aankondiging ontworpen om de toegang tot hypotheekkrediet te verbreden en duurzaam woningeigendom te ondersteunen.
De uitgebreide geschiktheid vantheekonderpand voor woningen met één tot vier gezinnen die lidinstellingen bij FHLBank Topeka kunnen verpanden, is bedoeld om hypotheekverlening te bevorderen aan kredietwaardige kopers die historisch buiten conventionele kredietmodellen vielen. Nu een extra scoremodel voor pandstelling wordt geaccepteerd, kunnen leden het onderpand dat zij aanbieden afstemmen op de acceptatienormen die zij hanteren.
“FHLBank Topeka is trots om onze hypotheekonderpand-opties uit te breiden met nog een acceptabel kredietscoremodel,” aldus Jeffrey Kuzbel, President en CEO van FHLBank Topeka. “Als aanvulling op andere innovatieve instrumenten zoals onze aanbetalingssubsidies, hypotheekprogramma's met gereduceerde rente en investeringen in huisvestingsobligaties weerspiegelt deze verbetering onze voortdurende inzet om woningeigendom toegankelijker te maken.”
Achtergrond
Het Federal Home Loan Bank System, opgericht door het Congres in 1932, omvat 11 regionale door de overheid gesponsorde banken die liquiditeit verstrekken aan aangesloten kredietverstrekkers die huisvestingsfinanciering en gemeenschapsontwikkeling ondersteunen. FHLBank Topeka is een van deze regionale banken.
VantageScore 4.0, geïntroduceerd in 2017 door VantageScore Solutions — een joint venture van de drie landelijke kredietbureaus Equifax, Experian en TransUnion — maakt gebruik van machine learning en getrende kredietgegevens. Het model kan kredietscores genereren voor veel consumenten met een beperkte of geen traditionele kredietgeschiedenis, een groep die vaak onderbediend wordt door conventionele beoordelingsmethoden. Die scorebereik is wat het model verbindt met onderpandgeschiktheid, aangezien leningen die ermee zijn beoordeeld door leden kunnen worden verpand wanneer zij een beroep doen op de liquiditeit van de Bank.
Meer informatie is beschikbaar op de website van FHLBank Topeka.
Bron: GlobalFinTechSeries
