Federal Land, Inc. verwacht zijn verkoop- en omzetdoelen voor 2026 te halen of zelfs te overtreffen, waarbij de projectplanning en uitbreidingsplannen op schema liggen, aldus company president Jose Mari H. Banzon.

"Federal Land is op koers om zijn verkoop- en omzetdoelen voor dit jaar te halen, zo niet te overtreffen," aldus Banzon tegenover BusinessWorld in een Viber-bericht op donderdag.

Hij benadrukte dat de projecten van het bedrijf niet zijn getroffen door ernstige overstromingen, en verwees daarbij naar de overstromingsbeoordelingen die worden uitgevoerd voordat beslissingen over ontwikkeling worden genomen. Overstromingen zijn een terugkerende zorg voor vastgoedontwikkelaars in Metro Manila en omringende provincies, waar hevige moessonregens en tyfonen periodiek de bouwschema's en de vraag van kopers verstoren.

"Federal Land ligt binnen zijn verkoop- en omzetdoelen ondanks het slechte weer. Onze projecten zijn niet getroffen door de ernstige overstromingen omdat we altijd overstromingsstudies in het gebied uitvoeren voordat we besluiten te bouwen," zei hij.

Banzon voegde daaraan toe dat Federal Land geen wijzigingen heeft aangebracht in de geplande lanceringen, uitbreidingen of bouwprojecten voor de rest van het jaar.

In de eerste helft van 2026 voltooide Federal Land 866 woningen en droeg het 723 units over, tegenover 2.268 voltooide units en 1.146 overgedragen units in 2025.

Het bedrijf meldde in dezelfde periode ook hogere bezoekersaantallen bij MITSUKOSHI BGC binnen zijn retailportfolio.

Ondertussen is Federal Land NRE Global, Inc. (FNG) begonnen met de overdracht van percelen op Yume at Riverpark, een door Japan geïnspireerde ontwikkeling in General Trias, Cavite.

De bouw van de eerste fase van Riverpark North Commercial Lots, dat volledig is verkocht, is in volle gang, terwijl de tweede fase later dit jaar wordt gelanceerd, aldus Federal Land. FNG is het joint venture van Federal Land met Nomura Real Estate Development Co., Ltd.

Gevraagd naar de projecten en uitbreidingen die voor de tweede helft van het jaar gepland staan, zei Banzon dat het bedrijf de prioriteit legt op ontwikkelingen die terugkerende inkomsten genereren.

"Onze uitbreiding is gericht op projecten die terugkerende inkomsten genereren, zoals retailvoorzieningen en sport- en evenementenlocaties. Deze projecten liggen op schema," zei hij. De nadruk op terugkerende inkomsten weerspiegelt een bredere verschuiving onder Filipijnse vastgoedontwikkelaars richting winkelcentra, kantoren en andere commerciële vastgoedactiva die naast de wisselende residentiële verkopen stabielere huurinkomsten opleveren.

Federal Land heeft woonprojecten in heel Metro Manila en exploiteert commerciële en hotelprojecten in Makati, Taguig en Pasay. Het is een onderdeel van GT Capital Holdings, Inc., een diversifiEerde groep met belangen in automotive, bankieren en vastgoed. — Alexandria Grace C. Magno