BSE Index Services heeft de BSE REITs Index gelanceerd, een specifieke benchmark die is ontworpen om de prestaties te volgen van Real Estate Investment Trusts (REITs) die zijn beursgenoteerd aan Indiase effectenbeurzen. De index komt op een moment dat de REIT-markt in India, hoewel nog jong naar wereldwijde maatstaven, sinds de introductie in 2019 gestaag is gegroeid en inmiddels commerciële kantoor-, retail- en gemengde vastgoedportefeuilles omvat.

Belangrijkste indexdetails

• Bestanddelen: De index bestaat uit zes REITs die momenteel zijn beursgenoteerd en verhandeld worden aan Indiase beurzen.
• Basiswaarde: De index wordt berekend met een basiswaarde van 1.000.
• Herziening: De index wordt halfjaarlijks herzien om ervoor te zorgen dat deze het huidige marktlantschap weerspiegelt.

Achtergrond van REITs in India

Real Estate Investment Trusts werden in India geïntroduceerd naar aanleiding van richtlijnen van de Securities and Exchange Board of India (SEBI), die in 2014 haar REIT-kader finaliseerde. REITs bundelen kapitaal van meerdere investeerders om te beleggen in onroerend goed dat inkomsten genereert, zoals kantoorparken, winkelcentra en andere commerciële vastgoedobjecten. Ze bieden investeerders de mogelijkheid om blootstelling aan onroerend goed te krijgen zonder direct eigendom te hoeven verwerven.

De eerste REIT in India werd in 2019 beursgenoteerd. Sindsdien is de sector uitgebreid, met verschillende trusts die nu verhandeld worden op zowel de BSE als de National Stock Exchange of India (NSE). Onder de SEBI-regelgeving moeten Indiase REITs ten minste 90% van hun netto distribueerbare kasstromen uitkeren aan eenheidshouders, wat ze tot een geschikt instrument heeft gemaakt voor investeerders die gericht zijn op een stabiel inkomen. De BSE REITs Index geeft de beurs een specifiek volginstrument voor deze producten, dat een aanvulling vormt op de bestaande Nifty REITs & InvITs Index van de NSE en vermogensbeheerders een extra referentiebenchmark biedt die de ontwikkeling van indexgebonden producten zoals exchange-traded funds zou kunnen ondersteunen.

De BSE, voorheen bekend als de Bombay Stock Exchange, is een van de oudste effectenbeurzen in Azië en beheert meerdere sectorspecifieke en brede marktindices via haar afdeling BSE Index Services.

Dit artikel is uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden en mag niet worden opgevat als beleggingsadvies. Lezers dienen gecertificeerde experts te raadplegen voordat zij beslissingen over beleggingen nemen.