Better Mortgage en Coinbase hebben hun programma voor met crypto gedekte woningfinanciering uitgebreid naar gerechtigde Coinbase One-leden, waardoor goedgekeurde kredietnemers tijdens het hypotheekproces op een extra manier digitale activa kunnen gebruiken. Het aanbod is sinds 12 augustus algemeen beschikbaar en stelt klanten in staat crypto als onderpand in te zetten zonder hun bezittingen te verkopen.

Dat is relevant omdat de opzet de hypotheek zelf binnen de standaard conforming-richtlijnen houdt, terwijl er een onderpandfunctie wordt toegevoegd voor kredietnemers van wie het vermogen in crypto vastzit. Voor kopers die qua inkomen en kredietwaardigheid in aanmerking komen maar meer flexibiliteit nodig hebben bij de herkomst van hun middelen, is het programma ontworpen om in het bestaande hypotheekproces te passen in plaats van het te vervangen.

Coinbase One-leden krijgen toegang tot hypotheken

De bedrijven kondigden de met tokens gedekte hypotheek voor het eerst aan in maart. Better Mortgage structureert de eerste hypotheek als een standaard conforming-hypotheek volgens de richtlijnen van Fannie Mae, terwijl de onderpandfunctie is ontworpen om kredietnemers te ondersteunen van wie het vermogen ook crypto-activa omvat.

Gerechtigde Coinbase One-leden die zijn goedgekeurd voor financiering via Better kunnen een tegoed van de geldverstrekker ontvangen ter waarde van 1% van de hypotheekwaarde, met een maximum van $10.000. Het tegoed kan worden toegepast op hypotheken, herfinancieringen en kredietlijnen op de woningoverwaarde.

Better Mortgage meldde dat het tegoed van de geldverstrekker wordt gebruikt voor de afsluitkosten en vermeld staat op de afsluitingsdocumentatie van de kredietnemer. Het voordeel kan de vooraf te betalen kosten verlagen voor klanten die in aanmerking komen en producten gebruiken die onder de samenwerking vallen.

De bedrijven zeiden dat bitcoin en USDC als onderpand voor de aanbetaling kunnen dienen. Die opzet stelt kredietnemers in staat hun cryptobezittingen te behouden en deze tegelijkertijd te gebruiken om toegang tot woningfinanciering te ondersteunen.

Better richt zich op kredietnemers met cryptobezittingen

De bredere uitrol volgde op een wachtlijst die in juni werd geopend. Volgens de bedrijven was 76% van de respondenten al Coinbase One-lid, terwijl 60% van plan was binnen zes maanden een woning te kopen.

Voordat het product algemeen beschikbaar kwam, vertegenwoordigde de wachtlijst meer dan $260 miljoen aan verwacht leenvolume. Better Mortgage zei dat de vroege reactie heeft bijgedragen aan het besluit de toegang uit te breiden naar gerechtigde Coinbase One-klanten.

Better Mortgage heeft meer dan $110 miljard aan leningen gefinancierd. Het bedrijf zei dat 41% van haar vooraf goedgekeurde klanten aan de inkomens- en kredietvereisten voldoet, maar niet genoeg contant geld heeft voor een traditionele aanbetaling.

Ziggy Jonsson, chief technology officer van Better, zei dat de samenwerking bedoeld is om de toegang tot woningbezit te verruimen door kredietnemers te bedienen die hun vermogen onchain vasthouden. De bedrijven hebben niet bekendgemaakt hoeveel klanten sinds de lancering in augustus via het uitgebreide programma een hypotheek hebben afgerond.