Ayalaland Logistics Holdings Corp. (ALLHC) boekte een jaar-op-jaar daling van 9% in de geconsolideerde nettowinst tot 73 miljoen peso over de eerste negen maanden van 2026, doordat de verkopen van industrieterreinen en de commerciële verhuurinkomsten zwakker waren.

In een verklaring van woensdag zei de dochteronderneming van Ayala Land, Inc. dat de nettowinst in het derde kwartaal uitkwam op 62 miljoen peso, ondersteund door omzet recognitie uit verkopen van industrieterreinen en aanhoudende verhuurprestaties. Op basis van de gerapporteerde cijfers werd het grootste deel van de negenmaandenomzet in het derde kwartaal behaald, wat impliceert dat de winst in de eerste helft van het jaar ongeveer 11 miljoen peso bedroeg. Het bedrijf merkte op dat de negenmaandsdaling kleiner was dan de 90% jaar-op-jaar krimp in de eerste helft van het jaar, een verschil dat een aanzienlijk sterker derde kwartaal na een moeilijke start van het jaar weerspiegelt.

De geconsolideerde omzet over de periode januari tot en met september bedroeg in totaal 2,5 miljard peso.

De verkopen van industrieterreinen genereerden 903 miljoen peso aan omzet, een daling van 19% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, aldus het bedrijf. De reserveringen voor industrieterreinen stegen echter met 23% op jaarbasis naar 1,3 miljard peso, wat volgens ALLHC duidt op een verbeterde vraag ondanks de heersende marktomstandigheden. Omdat reserveringen worden geboekt vóór de omzetrecognitie, biedt het stijgende orderboek een maatstaf voor vraag die nog niet tot uiting is gekomen in de gerapporteerde verkopen.

De verhuuractiviteiten van het bedrijf boekten 1,6 miljard peso aan omzet, een stijging van 9% ten opzichte van een jaar eerder — ruwweg twee derde van de geconsolideerde omzet over de periode. De omzet uit koudeopslag sprong met 76% naar 355 miljoen peso, ondersteund door hogere bezettingsgraden en een volledig jaar aan omzetbijdragen van de faciliteiten Artico Iloilo en Artico Urdaneta die in maart 2025 werden overgenomen, waarmee het de snelst groeiende activiteit in de portefeuille is. De omzet uit magazijnverhuur groeide met 5% naar 585 miljoen peso, wat ALLHC toeschreef aan stabiele bedrijfsvoering in de faciliteiten. De commerciële verhuurinkomsten daalden daarentegen met 7% naar 646 miljoen peso, voornamelijk door een zwakkere marktvraag — het enige verhuursegment dat over de periode kromp.

"In een uitdagende marktcontext weerspiegelt de sequentiële verbetering van onze nettowinst in het derde kwartaal sterke vooruitgang bij het binnenhalen van belangrijke huurders in onze verhuuractiviteiten en het benutten van de aanhoudende vraag naar onze industrieterreinen," aldus ALLHC-president en chief executive officer Robert S. Lao.

"Vooruitkijkend blijven we gericht op het stabiliseren en versterken van onze algehele portefeuille," voegde hij toe.

Hoeveel van de 1,3 miljard peso aan reserveringen in komende rapportageperioden wordt omgezet in erkende omzet, en of de vraag naar commerciële verhuur zich stabiliseert, zal blijken uit de rapportages van het bedrijf over het vierde kwartaal en het hele jaar.

ALLHC exploiteert industrieparken, magazijnen, koudeopslagfaciliteiten, datacenters en commercieel verhuurde vastgoedobjecten in heel de Filipijnen.

Het aandeel ALLHC sloot woensdag onveranderd op 1,09 peso per aandeel.