Ayala Land, Inc. (ALI) meldde dat de omzet per vierkante meter met 13% steeg bij vier gerenoveerde vlaggenschipwinkelcentra, terwijl de kamerprijzen in de opgeknapipte hotels met 19% stijgen.

Het bedrijf noemde de vier winkelcentra die worden gerenoveerd Glorietta, Greenbelt, Trinoma en Ayala Center Cebu in een woensdag uitgegeven verklaring.

De omzet in dezelfde winkelcentra groeide met 8%, waarbij de vlaggenschip- en premiawinkelcentra een groei van 10% boekten, volgens het bedrijf. Ayala Land schreef de stijgingen toe aan hogere huurtarieven, een verbeterde bezettingsgraad en extra inkomsten uit verhuur van evenementenlocaties, reclame en bioscopen. Omdat de cijfers van dezelfde winkelcentra alleen locaties volgen die al in bedrijf zijn, biedt de stijging van 8% een direct beeld van hoe het renovatieprogramma het rendement op bestaande activa verhoogt, los van bijdragen van nieuw geopende vestigingen.

In de financiële toelichting van 5 november meldde het bedrijf dat de omzetten van winkelcentra P18,2 miljard bereikten in de eerste negen maanden van 2026, een stijging van 4% ten opzichte van een jaar eerder. Zonder de impact van eenmalige activaverkopen in 2025 zou de omzet van winkelcentra met 10% zijn gestegen, aldus het bedrijf.

De hotel- en resortomzet steeg met 20% naar P8,9 miljard in de periode januari-september, gesteund door een verbeterde operationele prestatie van gerenoveerde eigendommen, waaronder hotels onder het Seda-merk en El Nido Resorts. Ayala Land staat gepland om het Mandarin Oriental Makati op 14 december te heropenen.

De kantoorverhuurbusiness genereerde P9,4 miljard aan omzet in de negenmaandenperiode, een stijging van 4% ten opzichte van een jaar eerder. Het bedrijf tekende in het derde kwartaal ongeveer 23.000 vierkante meter aan nieuwe kantooreaselcontracten, het hoogste kwartaalvolume tot nu toe dit jaar.

Ayala Land meldde eerder dat de omzetten uit verhuur en horeca met 8% stegen naar P37,8 miljard in de eerste negen maanden. Deze bedrijfsonderdelen waren goed voor 55% van de winst vóór interesten, belastingen, afschrijvingen en amortisatie (EBITDA) van het bedrijf, tegen 44% een jaar eerder — een verschuiving van negen procentpunten die laat zien dat de segmenten waarop het renovatie- en upgradeprogramma zich richt nu een groter aandeel van de winstmix van het bedrijf dragen.

Het bedrijf verwacht ook bijna 200.000 vierkante meter extra winkelruimte te openen voor jaar eind. De geplande toevoegingen omvatten Ayala Malls Gatewalk in Mandaue City, Cebu; de uitbreiding van Ayala Malls Nuvali in Laguna; en The Exchange at Trinoma. Naar verwachting zal Ayala Malls Gatewalk de eerste IKEA-winkel in de Visayas huisvesten, aldus het bedrijf. Samen met de heropening van Mandarin Oriental Makati op 14 december zullen deze lanceringen het opgeknapipte portfolio verder uitbreiden dan de vier vlaggenschipwinkelcentra en zullen ze de volgende gerapporteerde datapunten opleveren over hoe het renovatie- en upgradebeleid presteert bij de nieuwe en heropende eigendommen.

Bron: BusinessWorld