フィリピンの国家公的年金基金である社会保障システム（SSS）は、フィリピン証券取引所でのブロックセールを通じて4億647万株の普通株を追加取得し、Century Properties Group Inc.（CPG）の持分比率を従来の6.4%から約9.9%へ引き上げました。

CPGが水曜日に提出した規制当局宛の届出によると、SSSは同社の過半数株主から1株あたり0.665ペソで株式を購入し、取引総額は2億7,030万ペソとなりました。

同社は別の声明で、今回の取得は2025年7月にSSSが7億4,074万株のCPG株式を取得したことに続くものだと説明しました。両取引を合わせると、数百万人のフィリピン人労働者の退職金拠出を管理する国家公的年金基金による、単一の中堅不動産デベロッパーへの大幅な持分積み増しとなります。これは、フィリピン株式市場全体で分散投資を行うのが一般的な機関にとって、異例の集中投資と言えます。

CPGの社長兼最高経営責任者（CEO）のMarco Antonio氏は、今回の追加投資は同社の戦略的方針に対する投資家の信頼を反映していると述べました。

「今回の追加投資は、当社のファンダメンタルズの強さ、長期戦略、そして株主に持続可能な価値を提供するというコミットメントを評価するものです」とAntonio氏は述べました。

同氏は、同社がエンドユーザー向け住宅市場に注力し続けると同時に、安定した配当分配を維持し、負債を適度な水準に保つ方針を強調しました。

「当社は引き続きエンドユーザー市場のニーズに応えることに注力し、それによって株主への安定かつ健全な配当の支払いを可能にしつつ、負債水準を適度な範囲に維持してまいります」と同氏は付け加えました。

エンドユーザー向け住宅への注力は、CPGをフィリピン不動産セクターの中で最も継続的な需要があるセグメントの1つに位置づけています。同国は、政府機関の推計で数百万戸に上る深刻な住宅不足に直面しており、その格差は人口増加、都市化、手頃な価格の供給不足によって拡大しています。これらの構造的要因は、より広範な経済サイクルを通じて住宅需要を堅調に保ち続けています。

CPGの最高財務責任者（CFO）兼投資家関係部門責任者のRodel V. Marqueses氏は、この取引をSSSが同社の財務規律とガバナンスに対する信頼の表れであると説明しました。

「資本市場の観点から見ると、SSSの追加投資はCPGのファンダメンタルズ、ガバナンス基準、財務規律、および株主還元プロファイルに対する明確な支持です」とMarqueses氏は述べました。

Century Properties Groupはフィリピン証券取引所に上場する不動産デベロッパーであり、住宅、商業、複合用途の開発からなるポートフォリオを有しています。

— Alexandria Grace C. Magno