レイモンド・リアルティは、2026年6月期末了四半期において、連結純利益が前年同期比19%減のRs 13.43 croreとなった。営業費用の増加が最終利益を圧迫した。

利益の減少にもかかわらず、総収入は前年同期比でRs 535.71 croreに増加し、同社の中核不動産事業の継続的な成長勢いを反映した。収入の増加と利益の減少が同時に生じていることは、建設費（人件費および資材費を含む）が業界全体で上昇傾向にある中で、インドのデベロッパーが直面しているマージン圧力を浮き彫りにしている。

同社は2027年会計年度第1四半期（Q1 FY27）の販売予約高としてRs 700 croreを記録した。これは前年同期のRs 306 croreから大幅な増加となる。販売予約高は前年同期比で倍増以上となり、同社の住宅プロジェクトに対する強い需要を示している。販売予約高は不動産企業にとって重要な先行指標であり、プロジェクトの完了および引き渡しに伴って漸次的に認識される将来収益を表す。

レイモンド・リアルティは、歴史的に繊維・アパレル事業で知られるムンバイを拠点とするコングロマリット、レイモンド・リミテッドから分割された不動産部門である。分割後、レイモンド・リアルティはインド最大かつ最も高価な住宅市場の一つであるムンバイ都市圏を中心に、住宅および商業用不動産開発に注力する独立した上場企業として事業を展開している。

同社の業績は、インド不動産セクター全体の回復基調の中で発表された。改善する住宅取得能力、都市化の進展、持続的な経済成長を背景に、デベロッパー各社は堅調な住宅需要を報告している。ムンバイに焦点を当てる競合デベロッパーも同様に直近の四半期で強い予約成長を報告しているが、プロジェクトの進行段階やコスト構造により収益性にはばらつきがある。レイモンド・リアルティが拡大した予約パイプラインを今後の四半期でどのように認識収益および改善されたマージンに転換するかは、注視すべき重要指標となる。

出典：Economic Times Markets