カナダの住宅ローン貸し手Pineapple Financialは、10億ドル超に相当する住宅ローン記録をInjectiveブロックチェーンへ移行し、このプロジェクトで記録された価値ベースで、同ネットワークをトークン化不動産分野で最大のブロックチェーンにした。詳しくはCryptoBriefingが報じている。

NYSE AmericanにティッカーPAPLで上場しているPineapple Financialは、Injective上で保有する住宅ローン記録の件数を、2025年12月のプロジェクト開始時点の1,259件から2,079件へ増やした。これにより、記録件数はおよそ9カ月で65%増加した。Injective上のPAPL0アセットの価値は、約11億ドルに達している。

オンチェーンに記録されているもの

これらの記録は、トークン化された証券や個別不動産の分割所有権を表すものではない。各記録は、検証とリスク分析を目的とする500以上のデータポイントを含む、元の住宅ローン契約ファイルの詳細なデジタル表現だ。

住宅ローンに関する既存の法的枠組みとサービシング体制は維持され、今回の移行によって新たな証券が創出されることもない。

トークン化不動産におけるPineappleの役割

Pineappleの貢献は、Injective上のトークン化不動産カテゴリーで最大の案件となっている。すべてのブロックチェーンを合計すると、Pineappleのような住宅ローンポートフォリオを含むトークン化不動産の価値は、約13.4億ドルに上る。したがって、Pineappleのポートフォリオだけで、このカテゴリー全体の価値の大部分を占めている。

より広範なトークン化リアルワールドアセット市場は、約388億ドルに成長している。不動産はこの市場では依然として比較的小さな分野であり、トークン化された国債やクレジット商品に後れを取っている。

Pineappleは、最終的に過去のポートフォリオ全体をブロックチェーンへ移行する計画を明らかにしている。このポートフォリオには、100億ドル超に相当する29,000件以上の融資実行済み住宅ローンが含まれる。同社はまた、InjectiveプラットフォームのネイティブトークンであるINJを、財務資産の一部として約1億ドル保有している。

Injectiveの機関投資家向け拡大

2026年8月、InjectiveはSECに証券振替代理人として登録された。この登録により、InjectiveはSECの監督下で証券所有権の記録を維持し、移転を処理し、関連する管理業務を行えるようになった。

PAPL0アセットの時価総額は、過去9カ月で約48%増加した。一方で、Injectiveのリアルワールドアセット活動は、依然として単一の発行体に大きく集中している。Pineappleの移行が遅れたり、基礎となる住宅ローンポートフォリオの信用状況が悪化したりすれば、同ネットワークのリアルワールドアセット活動に影響を及ぼす可能性がある。