Pag-IBIG基金は、P.A. Alvarez Properties and Development Corp.（PAAPDC）と投資提携を締結し、バタンガス州、ラグナ州、パンパンガ州における10の住宅開発プロジェクトで7,300戸以上の低価格住宅の建設を加速させることになった。本事業は、フェルディナンド・R・マルコス・Jr.大統領の「拡張ピリピノ国民住宅（Expanded 4PH）プログラム」の下で実施される。同プログラムは、数百万戸に上ると推定される全国的な住宅不足に対処するため、年間100万戸の住宅建設を目標としている。

計画されている開発物件は、社会化住宅ユニットが80%、経済住宅ユニットが20%で構成され、南部および中部ルソン地方の主要成長回廊における低価格住宅の供給を拡大し、フィリピン人労働者とその家族の住宅ニーズに対応する。

住宅都市開発省（DHSUD）長官でありPag-IBIG基金理事会議長も務めるホセ・ラモン・P・アリリング氏は、本提携は民間セクターとの連携を深めることによる住宅供給加速に向けた政権の取り組みを反映していると述べた。

「フェルディナンド・R・マルコス・Jr.大統領の指針に引き続き対応する中で、私たちは民間セクターとの提携を強化し、フィリピンの家庭向けの低価格住宅供給を加速させています。本提携を通じて、政府の資金調達と民間セクターの能力を結集し、住宅供給を増加させ、より多くのフィリピン人労働者が住宅保有の夢を実現できるよう支援し、雇用を創出し、産業を支え、包摂的な経済成長を推進しています」とアリリング氏は述べた。

資金調達の枠組みの下で、Pag-IBIG基金はPAAPDCが発行する総額29億ペソの優先株を引き受ける。分割払いで支払われる。本投資は3年間にわたり年利9%の固定リターンをもたらす構造となっている。このエクイティ型の投資構造は、Pag-IBIG基金の従来の住宅ローン融資にとどまらない注目すべき手段であり、基金がプロジェクトレベルの建設パイプラインに直接資本を注入することを可能にする。

承認に先立ち、本投資はPag-IBIG基金の包括的な評価プロセスの対象となった。これには、提案された開発物件、その所在地、市場需要、PAAPDCの財務および運営能力、ならびに組合員の貯金の保護を継続的に確保するために組み込まれた取引レベルの安全策のレビューが含まれていた。

Pag-IBIG基金のマリレン・C・アコスタ最高経営責任者は、本提携は住宅所有の機会を拡大すると同時に、組合員の貯金から安全で持続可能なリターンを生み出すという基金の二重の使命に合致していると強調した。

「本提携は、Pag-IBIG基金がより多くのフィリピン人労働者の住宅保有の夢の実現を支援すると同時に、組合員の貯金を慎重に投資し増やすという二重の使命をいかに果たしているかを示すものです。慎重な投資を通じて7,300戸以上の低価格住宅の建設を支援し、安定したリターンを得ることで、組合員の血税の貯金を守り、競争力のある配当を維持し、さらに多くのフィリピン人労働者向けの住宅資金調達能力を強化しています」とアコスタ氏は述べた。

Pag-IBIG基金は、社会化住宅および低価格住宅の建設を加速させると同時に、組合員の資金から信頼できるリターンを生み出す取り組みの一環として、適格な住宅デベロッパーとの追加的な投資提携も評価している。

2026年上半期において、Pag-IBIG基金は691.9億ペソの住宅ローンを供与し、43,051人のフィリピン人労働者が自有住宅を購入できるよう支援した。社会化住宅融資は同期間中に2倍以上に増加し、6,601人の最低賃金および低所得組合員が拡張4PHプログラムを通じて住宅を確保した。