Opendoor Technologies（OPEN）の株価は木曜日、2.31ドルで16%高と取引を終えた。前日に株価が2.00ドルを下回った直後の急反発である。株価は取引時間中に最大21%上昇し2.34ドルに達したほか、最安値では史上最安となる1.93ドルを付けた。買い手はその水準ですばやく買いに動いた。この反発により年初来の大幅な下落は縮小したものの解消はされず、株価は今年に入ってから約66%下落したままとなっており、時価総額は約20億5,000万ドルとなっている。

反発の背景

米国債利回りは木曜日に急落し、昨年以来となる1日の下落率を記録した。利回りの低下は一般的に不動産を投資家にとってより魅力的にする傾向があり、その影響はOpendoorの事業に直結する。住宅ローン金利は米国債利回りと連動して動く傾向があるため、債券市場の変動は同社自身の調達コストと、最終的に住宅を購入する買い手が直面する購買可能性の両方に影響を及ぼす。人工知能（AI）インフラ投資のための借入への懸念も、この日の株価動向に一役買った。こうした懸念はテック株の売りが進む中で浮上し、資金は米国債に移動し、利回りを低下させた。

企業側のニュースも寄与した。最高経営責任者（CEO）のKaz NejatianはOpendoorの事業モデルを公然と擁護しており、株価下落の中でも積極的に発信を続けている。また同社は、頭金をわずか2%する新しい共同所有プログラムを開始した。調達コストの高さと市場の停滞で買い手が窮況に置かれるなか、住宅の購買可能性に関する懸念を緩和することを目的とした商品である。トレーダーはこの発表のタイミングを評価したようだ。

一部の投資家は、事業の基調改善も楽観材料として挙げている。住宅の取得件数と収益は増加しており、Opendoorのサービス需要が拡大していることを示唆する。取扱量の増加とAI活用による効率化が、時間の経過とともにコストを分散させ、事業を黒字化に近づける可能性がある。それでもなお、継続する損失とマイナスのキャッシュフローは主要なリスクとして残る。

株価にとって苦しい四半期

第3四半期は株価にとって厳しい期間となった。OPENは期間中に48.7%下落し、6月30日の4.62ドルから9月末に2.37ドルまで下げた。この下落率は、第2四半期の14%下落、第1四半期の19.7%下落を大きく上回るものだった。株価を圧迫した要因には、金利上昇、住宅市場の低迷、消費者信頼感の弱さに加え、同社の事業再建への疑念もある。

大手投資家も後ずずりしている。第2四半期にOPENを保有していたヘッジファンドは36社となり、第1四半期の39社から減少。合計保有額は3億1,500万ドルから1億5,620万ドルに減った。

トレーダーの間ではOPENはミーム株と見なされており、これが株価の変動性を一層高めている。平均出来高は約4,100万株で、TipRanksはテクニカルセンチメントシグナルを「Sell（売り）」としている。

今後の重要な材料

米連邦準備制度理事会（FRB）は今月後半に会合を開く。経済学者の間では、中央銀行がどのような対応を取るか、今後の金利の道筋についてどのようなシグナルを発するかについて見解が分かれている。金利観測が住宅需要や調達コストに直接的に影響するだけに、今回の決定は今後数週間で株価を動かすと予想される。

Opendoorは11月の第1週に第3四半期決算を発表する予定だ。同社は第3四半期の前年同期比10〜15%の収益成長を目標としており、マージンと回転の改善も見込んでいる。決算内容は、楽観論者が挙げた取得件数と収益の増加が四半期を通じて持続したか、そして黒字化までの道のりがどれほど残されているかを明らかにするものとなる。

出典：CoinCentral