タイルメーカーのNitco LtdがHouse of Abhinandan Lodha(HOABL)とのアリバーグ(Alibaug)における土地取引を開示したことを受け、同社の株価は約14%上昇した。この取引により、同社は今後数年間で最大₹1,500クローレを得る可能性がある。

月曜日に提出されたNitcoの取引所提出書類によると、この取引では5年間の期間を通じておよそ₹1,300クローレから₹1,500クローレの対価が見込まれている。取り決めの一環として、アリバーグの土地に対する開発権が付与された。

Nitcoはムンバイに本社を置く磁質タイル、壁タイル、大理石製品のメーカーであり、その株式はインドの証券取引所に上場している。同社によるアリバーグの土地保有は長年、貸借対照表上の重要な資産と見なされており、今回の開示は、見込まれる対価の規模だけでなく、不動産取引が非中核資産をめぐる投資家心理に影響を与えうるという点でも注目される。

Abhinandan Lodha氏が創業したHOABLは、土地の取得と区画分譲型の土地開発に注力する不動産企業であり、インド各地でプロジェクトを展開している。マハーラーシュトラ州ライガド県に位置する沿岸の町アリバーグは、ムンバイの購入者の間でセカンドハウスの人気地として成長しており、近年デベロッパーから持続的な関心を集めている。

Nitco株の急激な値動きは、開発権の付与と5年に及ぶ段階的な対価構造の双方を詳述した同社の取引所への開示を受けて生じた。投資家は通常、こうした発表において、換金化の規模、キャッシュフローのタイミング、取引の執行状況に注目しており、これらはすべて提出書類に記載されている。

出典:CNBC-TV18