Kaufman & Company、住宅とAIインフラの開発を統合する「BUILD 2030」を発表
重要ポイント
- •Kaufman & Companyは、住宅、不動産、建設、テクノロジー、AIインフラの事業を一つの統合戦略のもとに結集する国家的イニシアチブ「BUILD 2030」を発表しました。
- •この取り組みは、Kaufmanプラットフォーム全体での25年以上の開発実績、20億ドル超のプロジェクト価値、1万戸を超える住宅開発を基盤としています。
- •BUILD 2030は「インフラの収斂(インフラ・コンバージェンス)」の考え方を軸に構成されており、住宅とAIインフラが土地、電力、建設能力など多くの共通の投入要素を必要とするという前提に基づいています。
- •同社は、孤立したデータセンターを建設するのではなく、地域への影響、ワークフォース住宅、地域改善、地域雇用を重視してAIインフラの立地を検討する意向です。
- •このイニシアチブの今後の進展は、BUILD 2030の名の下に生まれるプロジェクトや提携によって示されることになります。
ロサンゼルス発 — 2026年9月 — Kaufman & Companyは、同社の住宅、不動産、建設、テクノロジー、AIインフラの各機能を単一の統合的な投資・開発戦略のもとに結集する国家的開発イニシアチブ「BUILD 2030」を発表しました。
このイニシアチブの前提はシンプルです。米国の次のインフラサイクルは、道路や橋梁、従来型の公共インフラのみによって定義されるものではなくなるということです。今後は、国が必要としている供給が大幅に不足している2つの領域、すなわち人々が暮らす場所と、AI主導の経済を支えるために必要なコンピューティングインフラによって、ますます形作られていきます。Kaufman & Companyはその両方に参入する意向です。
「誰もがAIインフラの好景気について語っていますが、インフラは機械だけのものではあり得ません。AIのためのインフラを建設するのであれば、人々のためのインフラ建設にも等しく真剣に取り組むべきです。」— Daniel Kaufman氏、創設者・代表、Kaufman & Company
BUILD 2030は、Kaufman & Companyのプラットフォーム全体でプロジェクトと投資を調整します。同プラットフォームには現在、住宅開発、賃貸住宅(build-to-rent)、ワークフォース住宅・賃貸可能住宅、受託住宅、商業・ホスピタリティ開発、AIインフラ、不動産アドバイザリー、ベンチャーキャピタルに及ぶ事業会社が含まれています。
この戦略は、Kaufmanプラットフォーム全体での25年以上にわたる開発実績、20億ドル超のプロジェクト価、1万戸を超える住宅開発の実績を基盤としています。
インフラの収斂
単一の資産クラスに集中する従来型の開発戦略とは異なり、BUILD 2030はKaufman氏が「インフラの収斂(インフラ・コンバージェンス)」と呼ぶ概念を軸に構成されています。住宅には土地、電力、交通、開発許認可の専門知識、建設能力、資本が必要です。そして同社が指摘するように、AIインフラにもその多くが同じく必要となります。Kaufman氏は、物理インフラとデジタルインフラの双方を理解できるデベロッパーが、今後10年間で大きな優位性を握ると考えています。Kaufman & Companyのような持株会社にとって、その効果は構造的なものです。土地、電力、建設能力を、業界を依然として形作っていると同社が言う資産クラス別のサイロではなく、単一の統合戦略の中で住宅とAIインフラの両方に向けて評価できるのです。
「不動産業界では依然として、すべてを別々の箱に分類する傾向があります。集合住宅、賃貸住宅、賃貸可能住宅、データセンター、テクノロジー。私たちはそうは見ていません。土地、インフラ、住宅、テクノロジー、資本がますます交差していくと考えています。BUILD 2030はその問いへの私たちの答えです。」
地域への影響
このイニシアチブは、Kaufman & Companyが今後のAIインフラの立地を検討する際に、地域への影響も重視します。同社はデータセンターを孤立した工業プロジェクトとして捉えるのではなく、インフラ投資がワークフォース住宅、地域改善、地域雇用を含むより広範な経済発展を支援できる機会を模索する意向です。
「私たちは、地域にやって来て電力を消費し、箱を一つ残して去っていくデベロッパーでありたくありません。より良いモデルは、私たちの投資が、すでにそこに住む人々にとって何を解き放てるかを問うことです。」
Kaufman & Companyの既存プラットフォームには、住宅・複合用途開発、ワークフォース住宅・賃貸可能住宅、賃貸住宅コミュニティ、ホスピタリティ、AIインフラ、そして不動産業界向けテクノロジーを開発するベンチャーポートフォリオが含まれています。BUILD 2030は、同社が次世代のプロジェクトと提携を検討するにあたり、これらの事業をつなぐ統合戦略として機能します。このイニシアチブを注視する読者にとって、今後の指標となるのはBUILD 2030の名の下に生まれるプロジェクトや提携であり、同社が検討するAIインフラの立地が、語られるワークフォース住宅、地域改善、地域雇用とコンピューティング能力を組み合わせるかどうかです。
「私たちは25年かけて不動産を築いてきました。次の25年は、その周りのインフラを築く25年になります。」
Kaufman & Companyについて
Kaufman & Company、Daniel Kaufman氏が設立した永続資本型の持株会社で、住宅開発、ワークフォース住宅、AIインフラ、不動産サービス、ベンチャーキャピタルに及ぶ統合プラットフォームを有しています。その傘下の事業会社は、米国全土でプロジェクトと投資を展開しています。
メディア連絡先:Janine Rodrigues、KeyCrew Media、janine@keycrew.co
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出典:Citybuzz
