イリノイ州の土地専門家を対象にした半期調査で、いくつか注目すべき結果が示された。

最近のFarmDocウェビナーで、イリノイ州農場管理者・農村鑑定士専門協会のLuke Worrell氏は、農家の財務的困難に結びつく土地売却の割合は比較的小さく、市場は1年前より圧迫感が和らいでいる様子だと述べた。

「回答者によると、そして彼らはこの業界にいる人たちですが、3%が農家の財務的困難に関連した売却に関与していました。」同氏はさらに、「昨年これを調べたときは11%でした。昨年の時点で尋ねられていたら、私たちはそれよりさらに高いと予測していたと思います」と述べた。

Worrell氏は、金利に対する業界の見通しも大きく変化しており、資金調達環境は農地市場の活況に影響し得るため、土地の買い手と売り手にとって重要な要素だと指摘した。

「昨年の半期調査では、76%が金利低下を予想していましたが、今年は71%がそうではありません。」同氏は、「回答者の見方は完全に反転しました。私たちは、ほぼ金利低下は見込んでいません」と述べた。

さらに、回答者の46%が2年後には農地価格が上昇すると考えているとし、今回の調査は過去数回の半期調査よりも地価に対して楽観的であり、専門鑑定士や管理者が市場の短期的な方向性をどう見ているかを示していると述べた。

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