グラント・カードン:不動産の「アルマゲドン」が到来――ビットコインがヘッジである理由
重要ポイント
- •グラント・カードンは、商業不動産全体で6.4%という金利が引用される高金利が、不動産価値を再調達コストを下回る水準まで押し下げる歴史的なリセットを引き起こしていると述べた。
- •Cardone Capitalは高止まる調達コストの中でバランスシート上にビットコインを保有しており、カードンはREITにはビットコインを保有できないため、これを競争上の堀(モート)と表現している。
- •カードンは3,000 BTCから25,000 BTCへの保有拡大という目標とともに25,000戸のアパート保有という目標を掲げ、不動産をットコイン蓄積のための「トロイの木馬」と呼んでいる。
- •インタビューでは3,350万ドルのボカラトン取引に触れ、Cardone Capitalが上場するかどうかにも言及しており、両者とも今後注目すべき動向として挙げられている。
- •カードンはビットコインと不動産をハイブリッド資産の組み合わせとして提示し、他の不動産投資家には容易に模倣できないと主張している。
不動産投資会社Cardone Capitalの創設者グラント・カードンは、商業不動産が歴史的なリセットを迎えていると述べ、この低迷期を利用してビットコインの蓄積を進めている。
Bitcoin Magazineが公開したインタビューで、カードンは高金利が物件価値を再調達コストを下回る水準まで押し下げている仕組みを説明し、バランスシート上でビットコインを保有することでこのギャップを埋めていると語った。また、25,000戸のアパートと25,000 BTCの保有という目標と、不動産をビットコインの「トロイの木馬」と呼ぶ理由についても語っている。
このインタビューは、投資家が通常別々に保有する二つの資産クラスの交差点に位置する。すなわち、高止まる調達コストの中でバランスシートにビットコインを組み入れる不動産投資会社であり、対談では商業不動産全体で6.4%の金利が引用されている。カードンはこの組み合わせをハイブリッド資産かつ競争上の堀(モート)として提示し、REIT(不動産投資信託)にはビットコインを保有できないとする見解を示している。
インタビュー全文はBitcoin MagazineのYouTubeチャンネルで視聴できる。
インタビューで取り上げられた主なトピックは以下の通り:
- 商業不動産のリセットと6.%の金利
- Cardone Capitalのビットコイン×不動産取引の仕組み
- REITにはビットコインを保有できない理由、カードンが競争上の堀と呼ぶ点
- 3,000 BTCから25,000 BTCへの道筋、トロイの木馬としての不動産
- マイケル・セイラーの「Pの言葉」と3,350万ドルのボカラトン取引
- Cardone Capitalの上場の可能性
- 商業不動産が歴史的な暴落に直面する理由
- 一戸建て住宅価格が修正されない理由
- ビットコインと不動産が完璧なハイブリッド資産とされる理由
- 他の不動産投資家がこの戦略を模倣できない理由
今後注目すべき指標としては、3,000 BTCから25,000 BTCに向けた拡大の道筋、25,000戸のアパート保有目標への進捗、3,350万ドルのボカラトン取引、そしてCardone Capitalが上場するかどうかの決定が挙げられる。
免責事項:本インタビューで表明された見解および意見は出演者個人のものであり、BTC Inc.、Bitcoin Magazine、または関連組織の公式方針や立場を必ずしも反映するものではありません。本コンテンツは情報提供および教育目的でのみ提供されており、投資、法務、税務、会計に関する助言と解釈されるべきではありません。インタビューのいかなる内容も、有価証券または金融商品の売買を勧誘、推奨、承認、提案するものではありません。視聴者は金融上または事業上の意思決定を行う前に、ご自身のアドバイザーに相談してください。
この記事はBitcoin Magazineに最初に掲載され、Patrick Greenによって執筆されました。
