Z世代はサウスカロライナ州、ミズーリ州、テネシー州でアメリカンドリームを追求――カリフォルニア州からは数千人の若者と億万長者が流出
重要ポイント
- •カリフォルニア州は2024年、全米で最大となる約58,109人のZ世代成人の純減少を記録した。
- •テキサス州が若いカリフォルニア州民を最も多く引き付けたほか、サウスカロライナ州、ミズーリ州、テネシー州がそれぞれ1万3,000人を超えるZ世代の純流入を記録した。
- •インフレ、高騰する住宅費、厳しい新卒雇用市場、再開された学生ローン返済を背景に、2024年には約1,100万人、およそ4人に1人のZ世代成人が引っ越した。
- •流出にもかかわらず、カリフォルニア州はAIセクターと56社のFortune 500企業に支えられ、U-HaulのZ世代・ミレニアル世代の移住先トップ3にランクインした。
- •ワシントンD.C.は高い生活費にもかかわらず万3,905人のZ世代成人の純流入を記録し、高給職の集中が支出を相殺している。
ラリー・ペイジ、ピーター・ティール、トラヴィス・カラニックといった超富裕層のテック起業家が提案された億万長者税への反発を背景にカリフォルニア州を去るなか、新たなレポートは、Z世代もゴールデンステートから大量に流出していることを示している。
最新の国勢調査データを分析したLendingTreeのレポートによると、カリフォルニア州は2024年に約58,109人の若年成人を失い、全米で最大のZ世代成人の純減少を記録した。
移動する若いカリフォルニア州民にとって最大の移住先はテキサス州だった。その他の州も全米のZ世代移動で大きな純流入を記録しており、サウスカロライナ州は2万2,843人、ミズーリ州は1万4,063人、テネシー州は1万3,537人の純増となった。これらの州のいくつかは国内の他の地域より生活費が低く、若者の給料をより有効に使える可能性がある。
ワシントンD.C.は顕著な例外だった。米国の首都は、生活費が高い地域にランクインしているにもかかわらず、1万3,905人のZ世代成人の純流入を記録した。それでも、高給職の集中が、一部の若手専門職にとって額な住宅費・生活費を相殺する助けになっている可能性がある。
進学、転職、環境の変化のために州境を越えて移住することは、若者にとって珍しいことではない。しかし、現在の移動の規模は際立っている。2024年には約1,100万人のZ世代成人――おおよそ4人に1人――が引っ越した。
「若くてスタートを切ったばかりの頃は、子どもを新しい学校に移させたり、家族全体の生活基盤を引き払ったりすることを心配する必要がありません」と、レポート著者のマット・シュルツはRealtor.comに語った。「気軽に立ち上がって出て行くことができる。今回のデータにはその傾向がはっきり表れていると思います」
高騰するコストと厳しい雇用市場がZ世代の流出を後押し
持続するインフレ、下がらない住宅費、高騰するエネルギー価格が、全米の家計を圧迫し続けている。若者にとって、これらの圧力に加えて、新卒向けの厳しい雇用市場と学生ローン返済の再開が重なり、自立がさらに困難になっている。
バンク・オブ・アメリカの最近の調査によると、Z世代の約42%が給料日から給料日までの暮らしを送っている。約半数が、高い生活費が経済的成功への最大の障壁だと回答した。
しかし、高い生活費が一部の若者に他の場所で機会を求めるよう後押しする一方で、カリフォルニア州は今なお新規移住者を引き付けている。U-Haulの2026年中間移住トレンドレポート(片道トラック・トレーラーレンタルの純増を追跡)によると、2025年7月から2026年6月にかけて、カリフォルニア州はZ世代とミレニアル世代の移動先トップ3にランクインした。特にサンフランシスコ・ベイエリアは、これらの世代にとってトップクラスの都市圏移住先となった。
AIブームの中心地としての同州の役割が、その魅力の一因と考えられる。カリフォルニア州はAnthropicやOpenAIといった主要AI企業に加え、AppleからWilliams-Sonomaまで56社のFortune 500企業の本社を擁する。テクノロジーやその他の高給産業への足掛かりを求める若い労働者にとって、こうした機会が同州の高い生活費を相殺する助けになる可能性がある。
それでも、一部の新規移住者に対するカリフォルニア州の魅力は、全体的な移動数の改善にはつながっていない。同州はU-Haulの年間成長ランキングで6年連続で最下位にランクされており、住民が流出し続けるなかで新規移住者を呼び込む難しさを浮き彫りにしている。
大都市から見過ごされた市場へ――専門家が説くZ世代が成功できる場所
どこに根を下ろすべきか迷うZ世代に対し、ポッドキャスターでNYUスターン・ビジネススクール教授のスコット・ギャロウェイは、大都市がキャリア上の優位性をもたらすと主張してきた。今後30年の世界経済成長の3分の2は、富と人材とイノベーションが集中するロンドン、ミラノ、ニューヨーク、サンフランシスコといった世界の20の「スーパーシティ」から生まれると彼は述べている。
「都市にいると、毎日セリーナ・ウィリアムズと対戦するようなものです」とギャロウェイは2024年にThe Diary of a CEOポッドキャストで語った。「誰もが頭が良く、おしゃれで、一生懸命働き、チャンスに挑んでいる。成功している人々に囲まれて、毎日プロフェッショナルにも個人的にも[機会]に触れることになるんです」
一方、自力で億万長者となった不動産王でShark Tank投資家のバーバラ・コーコランは、富を築くための別のアプローチを提案している。見過ごされた市場で手頃な不動産を探すことだ。
「学区が良くなくて価格が本当に安い場所なら、どこへでも行きなさい」とコーコランは2023年にElvis Duranのラジオ番組で語った。
南部はお買い得物件を見つけるのに特に有望な場所だが、フロリダ州は例外だと彼女は付け加えた。同州の一部市場では住宅費が急騰し、富裕な新住民が需要を押し上げている。
「ホットスポット以外の南部ならどこでも行きなさい」とコーコランは語った。「安い家は必ずある、必ず。でもフロリダはダメ。フロリダのことは忘れて」
この記事は originally Fortune.com に掲載されたものです。
