フェデラル・ランド（Federal Land, Inc.）は、プロジェクトの日程および拡張計画が予定どおり進んでいることから、2026年の売上・収益目標を達成し、場合によっては上回る見通しだと、ホセ・マリ・H・バンソン社長は述べた。

「フェデラル・ランドは、今年の売上・収益目標を達成し、上回る軌道にあります」とバンソン氏は木曜日、ViberのメッセージでBusinessWorldに語った。

同氏は、開発判断の前に実施される洪水評価を挙げ、同社のプロジェクトは深刻な洪水の影響を受けていないと指摘した。洪水はマニラ首都圏および周辺州の不動産デベロッパーにとって懸念事項であり、激しいモンスーン降雨や台風が建設スケジュールや購入者需要を周期的に混乱させてきた。

「悪天候にもかかわらず、フェデラル・ランドは売上・収益目標の範囲内にあります。当社のプロジェクトが深刻な洪水の影響を受けていないのは、建設を決定する前に必ずその地域で洪水調査を実施しているからです」と同氏は述べた。

バンソン氏はまた、フェデラル・ランドは年内の残り期間における計画済みの発売、拡張、建設プロジェクトについて変更していないと付け加えた。

2026年上半期にフェデラル・ランドは866戸の住宅ユニットを竣工し、723戸を引き渡した。2025年には2,268戸を竣工し、1,146戸を引き渡していた。

同社はまた、この期間中、小売ポートフォリオのMITSUKOSHI BGCで来訪者数の増加を報告した。

一方、フェデラル・ランドNREグローバル（Federal Land NRE Global, Inc.、FNG）は、カヴィテ州ヘネラル・トリアスにある日本をテーマにした開発プロジェクト「Yume at Riverpark」での区画引き渡しを開始した。

完売済みのRiverpark North Commercial Lots第1期の建設が進行中であり、第2期は今年後半の発売を予定しているとフェデラル・ランドは述べた。FNGはフェデラル・ランドと野村不動産株式会社（Nomura Real Estate Development Co., Ltd.）との合弁会社である。

下半期に予定されているプロジェクトと拡張について尋ねられ、バンソン氏は同社が経常収益を生み出す開発事業を優先していると述べた。

「当社の拡張は、小売施設やスポーツ・イベント会場など、経常収益を生み出すプロジェクトに焦点を当てています。これらのプロジェクトは予定どおり進捗しています」と同氏は述べた。経常収益重視は、変動の大きい住宅販売に加え、より安定した賃料収入をもたらすショッピングモール、オフィスなどの商業資産へと向かうフィリピン不動産デベロッパー全体の傾向と一致している。

フェデラル・ランドはマニラ首都圏全域で住宅開発を手がけ、マカティ、タギッグ、パサイで商業・ホテルプロジェクトを運営している。同社は自動車、銀行、不動産に事業を持つ多角化グループ、GTキャピタル・ホールディングス（GT Capital Holdings, Inc.）の子会社である。— Alexandria Grace C. Magno